My first Publication 2018_Premium_tirgus_gada_parskats | Page 3

nekā Rīgā un Jūrmalā. Pierīgas teritorijā joprojām nav slēgts neviens darījums, kura vērtība pārsniegtu 1 milj.
EUR.
Pagājušajā gadā pieaudzis apgrozījums apbūvējamās premium zemes tirgū, bet samazinājies
slēgto darījumu skaits. 2018. gadā iegādāti 16 īpašumi ar mērķi uz tiem celt mājokli (kritums par 3 no 19
gadu iepriekš). Gada laika slēgto darījumu kopējā vērtība ir 4.9 milj. EUR, kas ir par 750,000 EUR vairāk nekā
2017. gadā. Rīgas teritorijā iegādāti vairāk nekā puse šo īpašumu (9 darījumi), veidojot 2.5 milj. EUR
apgrozījumu. Vidēji, zemes īpašuma iegāde Rīgā un Pierīgā 2018. gadā maksājusi līdzīgi – 274,000 EUR Rīgā
un 267,800 EUR Pierīgā. Savukārt, Jūrmalā izteikti krities veikto darījumu skaits (no 8 līdz 3), bet to vidējās
vērtības pieaugums (no 212,900 EUR līdz 467,700 EUR) saglabājis kopējo apgrozījumu samērā tuvu 2017.
gada līmenim. Vidēji, viens kvadrātmetrs premium apbūvējamās zemes 2018. gadā izmaksājis 32 EUR.
1. attēls
Premium dzivokļu tirgus apgrozījums un vidējā darījuma cena pa
reģioniem, 2013 - 2018
Rīga
Jūrmala
Pierīga
480
250
400
200
320
150
240
100
Apgrozījums (labā ass)
160
50
80
-
-
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Attēls 1. Histogramma attēlo premium dzīvokļu tirgus gada laikā slēgto darījumu kopējo vērtību pārskata teritorijās. Līknes norāda
katra reģiona vidējo dzīvokļa cenu attiecīgajā gadā. Attēlā var redzēt, ka Jūrmalā vidējā darījuma vērtība strauji pietuvojas Rīgas
cenu līmenim. Gadā slēgto darījumu apgrozījums pēdējos 4 gados nav izteikti mainījies.