Montgomery Maxwell BR montgomery_maxwell_afb_jlus_br_june 2017a_sm | Page 48

county and in the city; however, it was a slight decline, compared to the city  which ended in 2013.  No permits for multi‐family construction were issued  from 2014‐2015.  County permit activity followed the trend of the City of  Montgomery again between 2013 and 2014, where the numbers spiked at  274 permits being issued during that final year of reporting.   As shown in Figures 2‐3 and 2‐4, the issuance of building permits for  multi‐family housing is appears to be more volatile than that of single‐family  housing.  As such, multi‐family housing units appear to be still in an uptick  within the JLUS Study Area.  Figure 2‐4  The primary economic activity throughout the Study Area is centered on the  agriculture industry dating back to the early colonial period. Efforts to  diversify Montgomery’s economy with new sectors have brought substantial  growth to the region in manufacturing, heavy commercial development, and  tourism.  These economic sectors now represent the largest industries in the  city, in addition to hospitality and food services.  Much effort has been  placed on promoting regional tourism through the expansion of recreational  facilities, and the development of new cultural and recreational districts.  Multi‐Family Building Permits, 2004‐2016  2.3. Economic Overview Source:  South Central Alabama Development Commission Comprehensive Economic  Development Strategy, 2009  Alabama Source: State of the Cities Data Systems Building Permits Database, 2004 – 2016  ^Autauga and Elmore counties are not participating JLUS partners; however, they are  shown here to provide context for the surrounding area.  Multi‐family dwellings provide an affordable alternative to single‐family  housing, and their availability is an important factor to consider for military  compatibility.  The majority of renter households live in multi‐family  housing, so the availability of these units is essential to more mobile  residents within the Study Area.  Because military personnel at Maxwell AFB  may need to obtain affordable short‐ to mid‐term housing off‐base, ensuring  that there is adequate housing stock to meet the needs of the civilian  residents as well as military personnel is important for communities within  the JLUS Study Area.  Page 2‐12  Agriculture is Alabama’s top industry, generating $70.4 billion annually.  Agriculture produces 580,295 jobs in the state, with forestry leading the  count at 122,020 direct and support jobs. There are more than 48,500 farms  in the state, covering nine million acres, and 22 million acres covered by  forest land. The top five commodities in the state are poultry; cattle and  calves; greenhouse, sod and nursery products; cotton; and peanuts. The  state exports more than one billion dollars in agricultural goods each year,  with poultry making up one‐third of that total.  Source: http://www.montgomeryadvertiser.com/  Montgomery County Montgomery County has long been known for cotton production, and was  even home to the first commercial cotton gin during the early nineteenth  century.  Though the county has experienced diversification of its  Background Report  June 2017