Kredi Dünyası Issue 1 Volume 6 - Temmuz 2019 - Page 65

Sigorta

Private Mortgage İnsurance (PMI) - Ev alırken, evin değerinin %20’sinin altında bir depozit verdiyseniz, bu sigortayı yaptırmanız gerekiyor.

Bu sigorta, genelde evin değerinin yüzde 0.25 ile 1.5 arasında bir rakam olur.

Finans kurumları bu sigorta ödemesinin aylık mortgage ödemesinin içinde olmasını isterler. Evin değeri artması veya ödemelerin %78 cıvarlarına gelmesi sonucu, bu sigorta iptal edilebilir.

Emlak sigortası - Finans kurumları, mortgage verdikten sonra, evin tamamen yıkılması durumuna karşı evin sigortalanmasını isterler.

Zorunlu olsun veya olmasın, emlak sigortası yaptırmak her zaman için akıllı bir adım.

Evin yıkılması veya yanması gibi bir durumun haricinde, evde oluşabilecek kazalara karşı da bu sigorta bir güvence sağlar.

Sigorta şartları farklılık gösterebilir. Bundan dolayı, yaptırdığınız sigortanın neleri kapsadığını ve kapsamadığını çok iyi araştırın.

Bazı durumlarda doğal afetleri sigorta karşılamıyor olabilir.

Homeowners Association Fees

Hemen hemen her sitenin veya kooperatifin (condominium) fatura ettiği bir harçtir.

Bu maliyet, ortak alanların bakımı için kullanılır.

Bu harçların geçmişte ne kadar arttığını araştırın, ve buna göre tahmini olarak ne kadar artabileceği konusunda fikir sahibi olun.