Kredi Dünyası Issue 1 Volume 6 - Temmuz 2019 - Page 58

Kira kontratı imzalamadan önce, anlaşılan rakamı, aylık diğer masraflarla beraber kontrat süresi boyunca ödeyebileceğinize emin olmanız lazım.

Kontratı da çok iyi incelemeniz gerekiyor. Diğer taraftan, ev kiralamadan önce, birçok sorunun cevabını netleştirmeniz gerekiyor.

Taşınma Öncesi Masrafları

Kontrat imzalamadan önce çevredeki kira ve depozit rakamlarını inceleyin. Ve taşınmadan önce hangi masraflarla karşılaşacağınızı belirleyin. Bu masraflar:

- İlk ay kirası, ve bazen ek olarak son ayın kirası

- Depozit

- Elektrik/Gaz/Şu gibi servislerin açılış ücretleri ve varsa depoziti

- Evcil hayvanınız varsa, ekstra ücretinin olup olmadığı

- Taşınma maliyeti

Kiranın Karşılanabilirliği

Kira rakamının bütçenize uygun olduğuna özen gösterin.

Bütçenizi aşmayın. Kontratı imzalamadan önce, bütün hesaplarınızı dikkatlice gözden geçirin ve kirayı her ay karşılayabileceğinize emin olduktan sonra kontratı imzalayın.

Ev sahibinden, aylık elektrik/gaz/şu gibi masrafların ortalama ne kadar olduğuna dair bilgi alın. Geniş ve çok odalı evler, küçük ve apartman dairelerine göre daha fazla masraf çıkartırlar. Ona göre hesaplamalarınızı yapın.

Kontrat İçeriği

Kontratı imzalamadan önce bütün şartları detaylı bir şekilde okuduğunuza emin olun.

Mesela, kontratı erken bitirmeniz gerekirse, ne kadar ödeme yapmanız gerekecek? Yeni bir iş bulduysanız, evden çıkmadan ev sahibine ne kadar önce bildirmeniz gerekecek. Eve oda arkadaşı alabilecek misiniz? Evcil hayvana izin var mı? Kira ödemesini geç yaptığınızda, ne kadar ceza ödeyeceksiniz?

Bu sorular kontratta cevaplandırılmadıysa, mutlaka ev sahibinden bu bilgileri yazılı olarak isteyin.

Elektrik/Gaz/Şu vs. Faturaları

Bu faturalar, kiraya dahil mi? Değilse, aylık ortalama ne kadar fatura geliyor?

Tamirat ve bakımlar

Kiralamanın en güzel yanlarından biri, evdeki tamir ve bakımdan ev sahibinin mesul olması. Ama, her kalem ev sahibinin sorumluluğunda olmayabilir. Kontrat imzalamadan önce, bahçe bakımı için ekstra bir ücret ödemeniz gerekecek mi? Kar temizliği, cop toplanması gibi masraflar kiraya dahil mi? Bunları da ev sahibiyle netleştirmeniz gerekebilir.

Kiracı sigortası

Kiraladığınız evde kişisel eşyalarınızın hırsızlığa karşı korunmasıyla beraber, oluşabilecek yangın, fırtına gibi doğal afetlere karşı da eşyalarınızı sigortalamanız, yararınıza olacaktır. Normal bir kira sigortası, aylık 10-12 dolar civarında olur.