Eroon hovipankki-ajattelusta
Pankit ja muut rahoittajat antavat hyvin lainatarjouksia, kun
taloyhtiöt tarjouksia pyytävät, toteaa Harri Hiltunen.
”Nyt ollaan tilanteessa, jossa taloyhtiöt taas kiinnostavat
pankkeja. Tarjouksen kyllä saa nopeastikin, kunhan pyytää.
Kyseessä ei ole monimutkainen asia.”
Hiltusen mukaan taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän
kannattaa korjaushankkeen yhteydessä huolehtia lainarahoituksen kilpailutuksesta – sillä eurot ovat samanlaisia tulevatpa ne mistä pankista tahansa. Hän tietää, että monilla taloyhtiöillä on vanhastaan oma ”hovipankki”, mutta vasta kilpailuttamalla selviää, mikä on rahan käypä hinta markkinoilla.
”Ja kun se vanha tuttu pankki tajuaa joutuneensa kilpailuun, sielläkin voidaan ehtoja höllentää taloyhtiön eduksi.”
Raamita laina oikein
Hiltunen katsoo, että korjaushankkeiden rahoituksen asiallinen kilpailuttaminen voi