taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
EDULLINEN JA TASOKAS PUTKIREMONTTI PIPEMODUL- MENETELMÄLLÄ
PUTKIREMONTTI VOI olla taloyhtiölle kallis paukku . Helsingin Kalliossa sijaitsevassa As . Oy Aleksis Kiven katu 66 : ssa pyydettiin alun perin tarjous perinteisestä putkiremontista , mutta hintalapun nähtyään taloyhtiö halusi tarkastella myös muita , edullisempia vaihtoehtoja . Kohteessa päädyttiin lopulta kestävään ja kustannustehokkaaseen Pipemodul-menetelmään .
Vuonna 1957 rakennetun As . Oy Aleksis Kiven katu 66 : n ainoaan porrashuoneeseen asennettiin yhdistelmäelementit , joissa kulkevat vesi- ja sähköjohdot sekä datakaapelit . Huoneistoihin tulevien putkien kotelointi on taas tehty Pipe-Modulin uusilla MDF-elementeillä . Pipemodul-menetelmän etuna on paitsi edullisempi hinta , myös remontissa käytettävien tehdasvalmisteisten elementtien erittäin siisti asennustyö . Työmaalla valmiit asennuselementit helpottavat sekä työnjohdon että asentajien työskentelyä , kun reitit ovat valmiina koteloissa asentajien saapuessa paikalle . Pipe-Modulin kokonaisjärjestelmä on hyväksytty VTT Expert Services Oy : n toimesta paloluokkaan EI30 .
MDF-elementti piilottaa putket ja johdot tyylikkäästi Huoneistojen sisällä Aleksis Kiven katu 66 : ssa käytettiin Pipe- Modulin MDF-elementtiä . Kaikissa Pipemodul-elementeissä on metallinen pohjaosa , mutta MDF-elementin avattava kansi on nimensä mukaisesti valmistettu MDF-levystä . Sen lisäksi , että putkien ja johtojen kiinnittäminen käy helposti , siisti kansi asettuu sisustukseen hyvin huomaamattomasti . Valmiiksi maalatun MDF-elementin voi tilata sekä vakiomittaisena että erikoismitoilla , ja värin valita kaikista RAL-värikartan väreistä . Elementin pinta on mahdollista tapetoida tai maalata uudelleen . Elementin vakiokoot on mitoitettu käyttövesiputkien ja johtojen asentamiseen , mutta erikoiskokoja on saatavilla kattamaan monia talotekniikan kotelotarpeita .
Alun perin vesijohtojen asentamiseen kehitettyjä elementtejä käytetään yhä useammin sähköjohtojen ja datakaapelien kuljettamiseen rappukäytävissä ja asunnoissa . Pipemodul-elementtien avulla myös digitalisaation edellyttämät johdot saa kätkettyä siististi ja tyylikkäästi . Tulevaisuus lienee myös mobiiliverkoissa ja langattomassa tekniikassa , mutta turvalli-
As . Oy Aleksis Kiven katu 66 , Helsinki Rakennusvuosi 1957 , huoneistoja 16 Suunnittelija Helsingin Raeteam Oy Pääurakoitsija RakMaster Oy Projektipäällikkö rak . ins . Jaakko Turkulainen , Kiinteistökunto Oy Käytetyt ratkaisut : sähkö- , vesi- ja datakaapelit pipemodul-pystynousuissa ja huoneistojen vaakavedot MDF-elementeissä Urakan kestoaika 2.5 .– 28.10.2016
nen ja varma tiedonsiirto edellyttää kuitenkin myös sähkö- ja kiinteiden tietoverkkojen rakentamista . Aleksis Kiven katu 66 : n remontissa uusittiin kerralla käyttövesijohdot , sähkö- ja datakaapelit , mutta elementtejä on myös mahdollista tilata tilavarauksella varustettuna niin , että talotekniikkaa voi lisätä myöhemmin tarpeen mukaan .
Taloyhtiö kokonaisuudessaan tyytyväinen remonttiin As . Oy Aleksis Kiven katu 66 : n asukkaille Pipemodul-menetelmän merkittäviä etuja ovat paitsi kustannussäästö sekä vähäisemmät haitat korjauksen aikana , myös meluhaittojen pieneneminen remontin jälkeen , kun putket on eristetty koteloihin . Asukkaat voivat asua kotonaan koko remontin ajan , sillä vanhat putket ovat toiminnassa uusien asentamisen aikana . Vesikatkot kestivät noin puoli päivää asuntoa kohden . Taloyhtiö on ollut kokonaisuudessaan tyytyväinen remonttiin .
” Remontti tuli meille edullisemmaksi , ja jos tulevaisuudessa ilmenee putkivuotoja tai sähkövikoja , ne on helpompi korjata . Aikataulut pitivät hienosti , ja muutenkin työt etenivät kaikin puolin sovitusti ”, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jouko Kölhi sanoo .
” Taloyhtiö järjesti kahvittelutilaisuuden urakoitsijalle ja työntekijöille kiitokseksi hyvin sujuneesta remontista ”, kertoi myös työhön tyytyväinen rakennusmestari Seppo Käyräkangas
Rakmaster Oy : stä . Remontti sujui aikataulun mukaisesti , porraskäytävän elementit sulautuivat todella hyvin 1957 rakennetun talon ilmeeseen .
” Seuraavassa remontissa putket on sitten helppo vaihtaa kun ne ovat avattavissa koteloissa .”
Hanketta vetänyt ja valvonut rakennusinsinööri Jaakko Turkulainen totesi Pipe-Modulin koteloiden olevan hyvät kuin mikä , ja seuraava linjasaneeraus on helppo . Projektin lopputarkastuksessa marraskuun alussa sai tavata tyytyväisiä asukkaita . n
7 / 2016 kita 19