taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
PUTKIVUODOT
LOPPUIVAT
BAUERIN
ASENTAMISEEN
TEKSTI: ANNA-LIISA PEKKARINEN
Jouko Sahlman (vas.) on asunut 13 vuotta Leilipuistossa ja on
tyytyväinen. Varsinkin nyt, kun lämpöpatterit taas lämpenevät tasaisesti
eikä putkivuotoja ole enää ollut. Tyytyväinen on asiantilaan myös
isännöitsijä Jukka Naumanen.
ASUNTO OY JOENSUUN LEILIPUISTO Noljakassa laittoi
Niin laite asennettiin Leilipuistoon.
Bauerin vedenkäsittelylaitteen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmäänsä keväällä 2011.
Yhden rivi- ja yhden luhtitalon taloyhtiötä olivat putkirikot
kiusanneet kolmesti vuosina 2007–2009.
Ja niin kävi, että putkivuodot loppuivat kuin seinään, eikä
putkimiestä ole sen koommin tarvittu, ihmettelee isännöitsijä
Naumanen syksyllä 2015, kun Bauerin laite on ollut käytössä
neljä vuotta.
Kupariputket olivat salakavalasti puhjenneet koteloissaan
Putkiremonttia ei tarvitse enää harkita.
ja alkaneet tihkuttaa pikkuhiljaa vettä. Ne saivat tehdä sitä pitkään ja kalliisti ennen kuin kosteus katossa ja seinässä havait-
Lämmöt tasaantuivat
tiin.
Leilipuisto laittoi Bauerin saman tien myös lämmitysjärjestel”Uusiksi meni yksi kokonainen sauna ja pesuhuone”, ker-
too isännöitsijä Jukka Naumanen.
Sitä ennen oli tapahtunut pari pienempää putkirikkoa.
Yhteensä korjauskustannukset olivat noin 13 000 euroa.
Se oli iso summa 16 asunnon taloyhtiölle.
Yhtiö ryhtyi harkitsemaan putkiremonttia, mikä tuntui tulevan hieman liian aikaisin vuonna 1984 rakennetussa talossa,
mutta ei hallitus voinut ottaa toistuvien putkirikkojen riskiäkään.
mään, sillä lämpöpatterit lämpenivät epätasaisesti; pitkän taloyhtiön putkilinjan viimeiset asunnot olivat viileitä. Pattereita oli
ilmattu ja patteritermostaatteja vaihdettu, mutta patterit eivät
lämmenneet vaikka mitä teki. Huoltokustannukset kyllä kasvoivat.
Kun Bauer oli asennettu, alkoivat patterit yksi toisensa jälkeen pikkuhiljaa toimia ja lämmöt tasaantuivat.
Putkistoissa kulkeva lämmin vesi puhdistui ja patterit alkoivat lämmetä kun sakkaumat liukenivat – sen näki suodattimesta, jota piti vaihtaa pari kertaa ensimmäisen vuoden
Putkiremontti siirtyi
aikana. Nyt huoltomies vaihtaa suodattimen kerran vuodessa,
Siinä vaiheessa onni potkaisi. Hallituksen puheenjohtaja
ja suodatin on aina lähes puhdas.
Ari Potaseff sattui vierailemaan messuilla, jossa osui Bauer
Watertechnologyn esittelyyn. Sen mukaan Bauerin vedenkä-
Maksanut jo hankintahintansa
sittelylaite liuottaa kupariputkista kalkkisakkaumat pois, putki
Putkirikkoja korjatessa havaittiin, että kupariputket olivat niin
puhdistuu, pistesyöpymät loppuvat ja niinpä myös putkivuo-
kalkkeutuneet, että vesi kulki vain nuppineulan pään kokoi-
dot.
sesta reiästä. Putket halkeilivat ja niihin tuli pistesyöpymiä.
Entä jos tällä voisi siirtää putkiremonttia?
Syyksi tähän on arveltu vettä, joka joillakin paikkakunnilla
Koska puheenjohtaja oli lukenut ja kuullut myönteistä
Suomessa aiheuttaa tällaista kupariputkille.
Bauerista muualtakin, esitteli hän asian hallitukselle ja isän-
Hanoja jouduttiin Leilipuistossa uusimaan, koska sekoitta-
nöitsijälle. Bauerin edustajan käynnin ja käyttäjäkokemusten
jat jumivat, niihin kertyi kalkkikivettymää, eivätkä hanat sitten
hankinnan jälkeen asia tuotiin yhtiökokoukseen, joka hyväksyi
löytäneet sopivaa kohtaa. Bauerin ansiosta kalkki pehmenee
asian – kuultuaan kuinka paljon putkirikot tulivat taloyhtiölle
ja se irtoaa pyyhkimällä.
maksamaan. Vakuutusyhtiön ikävähennykset näet pienensivät
korvaussummia.
12 kita 6 –7/ 2015
Leilipuiston asukkaiden mielestä vesikin alkoi maistua raikkaammalle.