”Taloyhtiössä voi olla muitakin isompia toimenpiteitä, esi-
”Säästöt automaatiolla vaihtelevat huomattavasti talo
merkiksi yläpohjan lisäeristäminen ja ikkunoiden vaihto, mutta yhtiön lähtötilanteen mukaan ja itse korostaisin erityisesti sitä,
näitä on tehtävä nimenomaan suunnitellusti. Toki jos on joka että älykkäillä järjestelmillä talon olosuhteita saadaan usein
tapauksessa isoja remontteja, joita on pakko tehdä, kannattaa ohjattua tarkemmin ja tehokkaammin. Pelkkä automaatio ei
energia-asiat ottaa niissäkin huomioon”, Heinaro toteaa. kuitenkaan korjaa esimerkiksi vuotavia ikkunoita tai huonosti
toimivaa lämmitysverkostoa.”
Kiinteistöautomaatio on mahdollisuus
Heinaro näkee myös kiinteistöautomaatiolla mahdollisuuksia
säästöihin ja energiatehokkuuteen.
”Kiinteistöautomaatiolla ohjataan talon eri järjestelmiä kes-
Mistä taloyhtiöiden kannattaisi edetä, jos kiinnostus ener-
giatehokkuuden parantamiseen heräsi viimeistään nyt?
”Sanoisin, että on hyvä yksinkertaisesti selvittää oman
taloyhtiön tilannetta ja katsoa aiemmin mainitsemani yksin
kitetysti yhdestä paikasta, eli yhteen ohjausjärjestelmään on kertaiset toimenpiteet. Kannustaisin myös siihen, että talo
liitetty kattavasti esimerkiksi ilmanvaihto, lämmitys, valaistus yhtiössä aktivoitaisiin myös asukkaita/osakkaita mukaan
ja mahdolliset sulatuslämmitykset tai muut järjestelmät. Vaihto- asiaan ja vietäisiin myös tietoa heille siitä, mitä he voivat itse
ehtoisesti siihen voidaan vielä liittää esimerkiksi huoneistokoh- tehdä ja mitä heidän toisaalta tulisikin omassa asunnossaan
taista lämmityksen ohjausta ja mittausta.” tehdä”, Heinaro sanoo. n
Mistä sitten kiinteistöautomaation säästöt ja tehokkuus syn-
tyvät? Siihenkin Heinarolla on vastauksia.
”Hyvin suunniteltu, kattava järjestelmä takaa tehokkuutta
ja esimerkiksi ilmanvaihdon ja lämmityksen toimintaa voidaan
ohjata paremmin yhteen. Toisaalta lämmitystä on mahdollista
ohjata tehokkaammin yksinkertaisestikin esimerkiksi huoneisto-
jen mitatun lämpötilan ja mahdollisesti esimerkiksi sääennus-
teiden perusteella.”
Pienet asiat kuntoon
Heinaro muistuttaa kuitenkin, että lähtötilanteella on vaikutusta
eli ne pienetkin toimenpiteet täytyy olla tehtynä.
”
Remonttien
yhteydessä on
hyvä tarkastella myös
energiatehokkuusasioita.
6 / 2018
kita 45