KITA 5+6/2016 | Page 62

taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan PUTKILINJAT SUKITETAAN KOVAAN KUNTOON KERAVALLA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVAT: ARI MONONEN Kolmikerroksisen 1950-luvun asuinkiinteistön viemäriputkia korjataan sukittamalla Keravalla. Asukasystävällinen korjaushanke etenee linjoittain ja kestää huoneistoissa parisen viikkoa. Koko talon viemärit saadaan kuntoon kolmessa kuukaudessa. Urakan jälkeen viemäriputkilla on käyttöikää vielä useita vuosikymmeniä. JAAKKOLANTIE 9:N kiinteistössä Keravalla on kaksi asuin- kerrostaloa, jotka ovat yhteydessä toisiinsa. Kolmikerroksisissa taloissa on yhteensä 42 huoneistoa, neljä porrasta sekä varastokomeroita niin kellaritiloissa kuin ullakollakin. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kimmo Veijalainen kertoo, että keltaisiksi rapatut tiilitalot rakennettiin vuonna 1955. ”Kiinteistön kaikkien viemäriputkien kunnostus tuli ajankohtaiseksi ennen muuta talon iän perusteella”, hän toteaa. ”Menetelmäksi valittiin putkien sukitus, koska silloin remontti on talon asukkaiden kannalta paljon helpompi kuin perinteinen linjasaneeraus. Kaikkia pintoja ei tarvitse repiä auki, joten huoneistot pysyvät asuttavassa kunnossa urakan aikanakin.” Picote Oy:n tuotantojohtaja Heikki Jyrämä tarkastaa Jaakkolantie 9:n ullakolla sukituksessa käytettävää paineilmarumpua, jonka avulla epoksisukka on syötetty kerrosten väliseen pystyviemäriputkeen. Kun remontissa käytetään sukitusmenetelmää, kunnostettavia putkia puhdistetaan aluksi kaapelin päähän kiinnitetyllä jyrsimellä. Sen jälkeen putkeen ammutaan paineilmaa käyttäen epoksihartsilla kyllästetty sukka, joka kuivuessaan kovettuu ja kiinnittyy tasaisesti putken sisäpintaan. Myös kiinteistön isännöitsijä Tapio Korhonen Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy:stä pitää valittua sukitusmenetelmää oikeana ratkaisuna. ”Putkien sukituksesta on jo monessa kiinteistössä saatu hyviä kokemuksia. Jaakkolantien kohteessa se soveltui hyvin tapaamme remontoida kiinteistöä”, Korhonen sanoo. ”Työt ovat sujuneet hyvin. Osakkeenomistajia ja asukkaita on tiedotettu hyvin urakan valmisteluvaiheessa sekä urakan aikana. Hyvin hoidettu tiedottaminen on erittäin tärkeää projektin onnistumisen kannalta.” Kolmen kuukauden kunnostusprojekti Sukitustyöt Jaakkolantie 9:ssä alkoivat elokuun 2016 alussa. Urakoitsijaksi valittiin Picote Oy, joka vuosittain kunnostaa Suomessa keskimäärin 40 suuren kerrostalon viemäriputket sukitusmenetelmällä. Lisäksi pienempiä sukituskorjauksia tehdään useita satoja. Kiinteistön kellarikerroksessa valurautainen viemäriputki on jouduttu kaivamaan esiin tiiliseinästä ohipumppauslinjan kytkemistä varten. Töiden valmistuttua tiilimuuraus ja rappaus korjataan ja seinä maalataan entiselleen. 62 kita  5–6/ 2016 Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä Picote Oy:stä kertoo, että juuri nyt putkistojen kunnostaminen on ajankohtaista sekä 1950-luvun että 1960- ja 1970-lukujen asuinkerrostaloissa.