taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
PUTKILINJAT SUKITETAAN
KOVAAN KUNTOON KERAVALLA
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
KUVAT: ARI MONONEN
Kolmikerroksisen 1950-luvun asuinkiinteistön
viemäriputkia korjataan sukittamalla Keravalla.
Asukasystävällinen korjaushanke etenee linjoittain
ja kestää huoneistoissa parisen viikkoa. Koko talon
viemärit saadaan kuntoon kolmessa kuukaudessa.
Urakan jälkeen viemäriputkilla on käyttöikää vielä
useita vuosikymmeniä.
JAAKKOLANTIE 9:N kiinteistössä Keravalla on kaksi asuin-
kerrostaloa, jotka ovat yhteydessä toisiinsa. Kolmikerroksisissa
taloissa on yhteensä 42 huoneistoa, neljä porrasta sekä varastokomeroita niin kellaritiloissa kuin ullakollakin.
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Kimmo Veijalainen
kertoo, että keltaisiksi rapatut tiilitalot rakennettiin vuonna
1955.
”Kiinteistön kaikkien viemäriputkien kunnostus tuli ajankohtaiseksi ennen muuta talon iän perusteella”, hän toteaa.
”Menetelmäksi valittiin putkien sukitus, koska silloin
remontti on talon asukkaiden kannalta paljon helpompi kuin
perinteinen linjasaneeraus. Kaikkia pintoja ei tarvitse repiä
auki, joten huoneistot pysyvät asuttavassa kunnossa urakan
aikanakin.”
Picote Oy:n tuotantojohtaja Heikki Jyrämä tarkastaa Jaakkolantie
9:n ullakolla sukituksessa käytettävää paineilmarumpua, jonka avulla
epoksisukka on syötetty kerrosten väliseen pystyviemäriputkeen.
Kun remontissa käytetään sukitusmenetelmää, kunnostettavia putkia puhdistetaan aluksi kaapelin päähän kiinnitetyllä
jyrsimellä. Sen jälkeen putkeen ammutaan paineilmaa käyttäen epoksihartsilla kyllästetty sukka, joka kuivuessaan kovettuu ja kiinnittyy tasaisesti putken sisäpintaan.
Myös kiinteistön isännöitsijä Tapio Korhonen Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy:stä pitää valittua sukitusmenetelmää oikeana ratkaisuna.
”Putkien sukituksesta on jo monessa kiinteistössä saatu
hyviä kokemuksia. Jaakkolantien kohteessa se soveltui hyvin
tapaamme remontoida kiinteistöä”, Korhonen sanoo.
”Työt ovat sujuneet hyvin. Osakkeenomistajia ja asukkaita
on tiedotettu hyvin urakan valmisteluvaiheessa sekä urakan
aikana. Hyvin hoidettu tiedottaminen on erittäin tärkeää projektin onnistumisen kannalta.”
Kolmen kuukauden kunnostusprojekti
Sukitustyöt Jaakkolantie 9:ssä alkoivat elokuun 2016 alussa.
Urakoitsijaksi valittiin Picote Oy, joka vuosittain kunnostaa
Suomessa keskimäärin 40 suuren kerrostalon viemäriputket
sukitusmenetelmällä. Lisäksi pienempiä sukituskorjauksia tehdään useita satoja.
Kiinteistön kellarikerroksessa valurautainen viemäriputki on jouduttu
kaivamaan esiin tiiliseinästä ohipumppauslinjan kytkemistä varten.
Töiden valmistuttua tiilimuuraus ja rappaus korjataan ja seinä maalataan
entiselleen.
62 kita 5–6/ 2016
Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä Picote Oy:stä kertoo, että
juuri nyt putkistojen kunnostaminen on ajankohtaista sekä
1950-luvun että 1960- ja 1970-lukujen asuinkerrostaloissa.