dessa. Vaihdon tekee useimmiten huoltoyhtiö, mutta se on
yksinkertainen vaihtaa itsekin. Bauerin alue-edustaja Marko
Lindebergin mukaan huolto-opastus kuuluu aina kauppaan,
ja Bauer käy aina tarkistamassa ensiasennukset – ja kyselee
muutenkin kuulumisia silloin tällöin.
Miller kertoo, että Bauer on vähentänyt myös talon alakerran liikehuoneiston kupariputkien pistesyöpymiä, joita joihinkin kuparilaatuihin saattaa tulla saostumien seurauksena.
Eri paikkakunnilla erilainen vesi
Lindeberg huomauttaa, että mikä tahansa putkimateriaali voi
saostua umpeen kovan veden tai verkoston metalliosien korroosiosta johtuvien ruostesaostumien vuoksi.
”Jo vähäisetkin saostumat aiheuttavat putkiston sisäpuolista korroosiota, jotka voivat aiheuttaa pistevuotoja tai vaikeuttaa lämmön siirtymistä lämmönsiirtimien ahtaissa virtauskanavissa. Hyötysuhde laskee, kun saostuma toimii lämmöneristeenä. Tulee tukoksia ja vuotoja, huoltokustannukset lisääntyvät ja käyttöikä lyhenee.”
Veden kovuus riippuu pohjaveden laadusta. Monet vesilaitokset lisäävät kalkkia verkostoon säätämään veden happa-
BAUERIN VEDENKÄSITTELYLAITTEISTOON kuuluu
putkistoon kiinteästi asennettava vedenkäsittelyosa
sekä ohjausyksikkö, jonka avulla vedenkäsittelyosaan
muodostetaan vaihtelevataajuuksinen magneettikenttä.
Se muokkaa veden kovuustekijöitä eli kalsium-,
magnesium- ja karbonaatti-ioneja sellaiseen muotoon,
että ne eivät tartu putkistoon. Vanhat saostumat
irtoavat ja kulkevat virtauksen mukana ja tarttuvat
suodattimiin poistuen järjestelmistä vähitellen. Suljettuihin
lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiin asennetaan lisäksi
sivuvirtasuodatin.
muutta, sillä liian hapan vesi on vahingollista putkille. Kalkki
kuitenkin aiheuttaa vesikalusteille, lämmönvaihtimille ja käyttövesiputkistoille ongelmia. Pytyt ja hanat alkavat tiivisteisiin ker-
Säästöjä sai Lindebergin mukaan Asunto Oy Selänne-
tyneen kalkin vuoksi vuotaa ja aiheuttavat isojakin kustannuk-
katu 49:kin, jossa Bauer hankittiin pattereiden kovan kohinan
sia.
vuoksi. Pattereiden alettua toimia kunnolla, voitiin menoveden
lämpötilaa laskea. Suodattimien vaihtoväli oli alussa noin kuu-
Kosolti säästöjä lämmityskuluissa
Pirttiniemenkulmassa lämmityskulut pienenivät huomattavasti.
kausi.
Monissa taloyhtiöissä lämmitysverkostoja huuhdellaan pat-
Bauerin asentamisen jälkeen on menoveden lämpöä laskettu
teritermostaattien vaihdon yhteydessä, kuten Pirttiniemenkul-
kuudella asteella 60 asteeseen, mikä on riittänyt tammikuun
massakin, mutta huuhtelu on työlästä ja kallista. Bauerin asen-
pakkasjaksollakin.
tamisen jälkeen ei enää tarvitse huuhdella, sillä verkosto puh-
”Vuonna 2006 kaukolämpöä kului 261 MWh, viime
distuu pikkuhiljaa ja ongelmat loppuvat. Verkostoveden vaih-
vuonna enää 202 MWh”, Liukkonen toteaa. Myös Miller ker-
taminen ei ole terveellistä putkistolle, koska happipitoinen
too säästöjä saadun.
vesi voi aiheuttaa ruostesaostumista johtuvia ongelmia, kuten
virtaushäiriöitä.
Rahoitus myös leasingilla
Pirttiniemenkulma otti Bauerin laitteen kolmen vuoden leasingsopimuksella.
”Meillä leasing tarkoitti 220 euroa kuukaudessa kolmen
vuoden sopimuksella. Hankintaa ei kukaan vastustanut yhtiökokouksessa”, Liukkonen kertoo. Hankintapäätöksen voi tehdä
joko hallitus sille myönnettyjen valtuuksien mukaan tai hankinta on vietävä yhtiökokouksen päätettäväksi. Kirkkopuistossa
suorasta hankinnasta päätti hallitus.
Lindeberg näkee, että Bauer voi säästää myös isännöitsijöiden työtä, kun lämpö- ja kalkkiongelmista harmistuneiden
asukkaiden monet yhteydenotot jäävät pois. Hänestä uudiskohteitakin olisi hyvä suojata asentamalla Bauer jo rakennusvaiheessa tai vanhemmissa kiinteistöissä esimerkiksi lämmön-
Suodattimista näkee, miten lämmitysverkosto on pikkuhiljaa puhdistunut,
näyttävät Marko Lindeberg (vas.) ja Heikki Liukkonen.
siirtimen uusimisen yhteydessä. Siinä se olisi jo valmiiksi poistamassa ongelmia. n
5–6/ 2016
kita 59