taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
ARVORAKENNUKSELLE
UUSI VESIKATTO
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
KUVAT: ARI MONONEN
Helsingin Oulunkylässä uusittiin hiljattain Willa Sumion
vesikatto. Kohde on suojeltu arvorakennus, jonka
kattopellitys oli erityistä ammattitaitoa vaativa projekti.
Katon alkuperäinen muoto piti säilyttää. Pellityksen
alle tehtiin kuitenkin rakenteellisia parannuksia, joiden
avulla vesikatto kestää taas vuosikymmeniä.
Willa Sumion muotoiltu katto teki peltitöistä haasteellisia.
”Totesimme, et tä katon korjaus olisi ollut kallis vaihtoehto,
WILLA SUMIO on vuonna 1935 rakennettu pienkerrosta-
mutta ei silti kovin pitkäaikainen ratkaisu. Siksi esitimme koko
loksi muutettu huvilatyyppinen rakennus, jossa on kolme ker-
katon uusimista ja teimme siitä taloyhtiölle tarjouksen”, Ahven-
rosta ja neljä asuinhuoneistoa. Talo sijaitsee Torivoudinpolku
vaara toteaa.
1:ssä lähellä Oulunkylän rautatieasemaa.
Taloyhtiö hyväksyi tarjouksen, ja kattopeltisepät ryhtyi-
”Entisaikaan tällaisia huviloita oli enemmänkin. Nyt se
vät töihin huhtikuun 2016 alussa. Työmaavalvoja, rakennus-
alkaa olla viimeisiä säilyneitä. Talo on mukava ja rauhallinen
mestari Arto Mörönen Woodsystemiltä sanoo, että asentajien
asuinpaikka”, arvioi As.Oy Helsingin Willa Sumion isännöit-
ammattitaito ja kokemus tulivat esille jo työtä aloitettaessa.
sijä ja hallituksen puheenjohtaja Ari Kuukka.
Talon ympärillä on useita uudempia kerrostaloja. Willa
”Työmaan kokonaistilanne ja työsuoritukset olivat koko
urakkasuorituksen ajan hyvin urakoitsijan hallinnassa, ja ura-
Sumio muutettiin kiinteistöyhtiöksi vasta muutamia vuosia sit-
kan aikana pyrittiin välttämään kaikkea ylimääräistä hait-
ten. Siinä yhteydessä suuri osa taloa korjattiin ja julkisivurap-
taa asukkaille. Mielestäni onnistuimme tavallista paremmin”,
paus uusittiin.
Mörönen lisää.
Kunto kartoitettiin
kuun 2016 alkupuolella.
Uusi katto valmistui jopa suunniteltua nopeammin, toukoKatto oli Willa Sumiossa lähes ainoa osa, jota ei vuosien mittaan juuri ollut kunnostettu.
”Kesällä 2015 taloyhtiön hallitus aktivoitui harkitsemaan
myös vesikaton remontoimista”, Kuukka kertoo.
”Katolle oli jo korkea aika tehdä jotakin. Pienimuotoinen
vesivuotokin oli havaittu.”
Taloyhtiön hallitus tilasi katon kuntotarkastuksen sekä alustavan selvityksen tarvittavista toimenpiteistä Kattotutka Oy:ltä.
Kattotutkan aluepäällikkö Jouni Ahvenvaara muistaa, että
kattorakenteiden todettiin olevan jo huonossa kunnossa. Ruostevaurioita oli etenkin räystäsalueilla.
Perusteellista peltityötä
Kattotöiden johtajana toiminut Kattotutkan projektipäällikkö
Tommi Lohi sanoo, että ensimmäiseksi katosta poistettiin
vanha pelti.
”Lahonneet ruodelaudat korjattiin uusilla, ja välitilan ilmakiertoa parannettiin koolauksella, alipainetuulettimilla sekä
harjapiippuun lisätyllä tuuletuskanavalla”, Lohi selostaa.
”Uuden pellin alustaksi asennettiin rakennuslevyt ja alushuopa, joka samalla toimi työmaan aikana sadesuojana.”
Uusi sinkitty pelti asennettiin perinteisenä peltisepäntyönä.
Samalla uusittiin katon turvavarusteet, kuten kulkutiet ja lumiesteet. Katto maalataan punaiseksi kahden vuoden kuluttua.
Kattotutkalle Willa Sumio oli pieni mutta haasteellinen työkohde.
”Muotoillussa katossa oli puolipyöreitä ikkunoita. Muutenkaan katossa ei ollut kovin paljon suoraa peltiä. Koska katon
muotoa ei saanut muuttaa, kyseessä oli keskimääräistä haastavampi peltityökohde, jonka tekemisessä tarvittiin aivan erityistä kattopeltisepän osaamista ja kokemusta”, Jouni Ahvenvaara muistuttaa.
”Asukkaat ovat olleet tyytyväisiä siihen, että kattoremontti
Kattotutka Oy:n Tommi Lohi ja Jouni Ahvenvaara toteavat, että katon
uusiminen kokonaan oli järkevin ratkaisu.
46 kita 5–6/ 2016
meni näin sujuvasti ja nopeasti”, isännöitsijä Kuukka kehuu
lopputulosta. n
ID
R
–
S