IKKUNAREMONTIN TARPEEN lähestyessä lähdetään liik
keelle rakennuksen kuntotutkimuksilla ja katselmuksilla, jotta
ikkunoiden ja julkisivujen todellinen kunto selviää. Mah
dollista korjaushanketta vetämään palkataan yleensä riip
pumaton rakennusalan asiantuntija, joka tekee suunnitel
man remontista. Suunnitelma hyväksytään tai hylätään yhtiö
kokouksessa.
Myös ilmanvaihto huomioitava
Ikkunaremontti vaikuttaa yleensä koko rakennuksen ilman
vaihdon toimintaan, sillä varsinkin painovoimaisen ilman
vaihdon rakennuksissa korvausilma tulee suurelta osin ikku
noiden välyksistä. Jos ikkunat vaihdetaan tiiviimpiin, mutta
lämmitystä tai ilmanvaihtoa ei remontin yhteydessä oteta
huomioon, tuloksena on yleensä ongelmia.
Ikkunaremonttien yhteydessä pitää tarkistaa ja korjata
myös seinien korvausilmaventtiilien kunto ja laatu. Ilmanvaih
dolla on suuri rooli kiinteistön energiankulutuksessa.
Mikäli ikkunat on pidetty jatkuvasti hyvässä kunnossa,
on kunnostaminen edelleen hyvä vaihtoehto. Varsinkin van
hemmissa suojelluissa arvotaloissa voi olla jopa alkuperäiset
ikkunat, joita ei ole edes lupa vaihtaa.
”Jos kunnostaminen on laiminlyöty ja maalikerrosten
päälle on maalattu vain uutta maalia päälle, joudutaan kun
nostus monesti tekemään verstastyönä. Silloin koko ikkunaaukon kunnostamisen hinta tulee jo lähelle uuden ikkunan
hintaa uusine karmeineen”, toteaa toimitusjohtaja Markus
Treuthardt Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy:stä. Yritys on
erikoistunut rakennusten korjaussuunnitteluun ja töiden toteut
tamisen valvontaan.
Asennuksen laadulla suuri merkitys
Ikkunoiden asennukselle pitää aina laskea iso painoarvo
energiatehokkuutta tavoitellessa.
”Tavallisten eri ikkunamallien energiatehokkuudessa
ei ole kovin suuria eroja, kun ajate llaan pelkkää ikkunaa.
Energiatehokkuuden paranemisesta saattaa jopa 70 prosent
tia olla riippuvaista siitä, miten ikkunoiden asennus lopulta
onnistuu kokonaisuudessaan”, Treuthardt sanoo.
”Tärkeimmäksi tekijäksi tulee usein ikkunakarmin ja sei
nän välinen liittymä, eli tilkerako, ja sen tiiveys. Ikkunalla
Hyvin hoidetut ja huolletut vanhat puuikkunat
saattavat tarjota jopa neljännesvuosisadan mittaisen
teknisen käyttöiän. Huonolla hoidolla puuikkunoiden
käyttöikä voi olla alle 20 vuotta. Tavallisemmin
ikkunat joudutaan kuitenkin korjaamaan tai
vaihtamaan noin 30–45 vuoden välein.
itsessään voi olla hyvä U-arvo eli lämmönläpäisykerroin,
mutta ikkunan energiatehokkuus asennettuna seinässä on
sitten ihan toinen asia. Karmin ja seinän välinen vuoto voi
syödä uusien ikkunoiden energiatehokkuuden. Voi olla, että
perusikkunaa kalliimpi paremman U- arvon omaava ikkuna
ei tuota vastinetta hinnalleen”, Treuthardt painottaa.
Tuloilmaikkuna lämmittää sisään tulevan ilman
Sisään otettavan tuloilman esilämmittävä tuloilmaikkuna ja
-venttiili on edullinen ja energiatehokas ratkaisu kiinteistön
lämpötalouden ja sisäilmaston parantamiseksi. Dir-Air Oy:n
kehittämät Air-In Termico ja Air-In Kameleontti-ikkunaventtii
5–6/ 2016
kita 19