taloyhtiössä tapahtuu | palstalla yhteistyökumppanimme kertovat toiminnastaan
KERROSTALOJEN VIEMÄRIT
SUKITETTIIN SIMONKALLIOSSA
TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN
Vantaan Simonkalliossa korjattiin kiinteistön
valurautaiset viemäriputket sukitusmenetelmällä
keväällä 2015. Korjattavien putkien sisään syötettiin
paineilman avulla sukka, joka oli kyllästetty
epoksihartsilla. Kun sukka kovettui, se kiinnittyi
tasaisesti viemäriputkien sisäpintaan.
VANTAALLA SIJAITSEVASSA As.Oy Simonkalliossa on
kolme erillistä 7-kerroksista yksiportaista asuintaloa, jotka
rakennettiin vuonna 1970. Asuinhuoneistoja on yhteensä 90.
Putkistosaneeraushanke Simonkalliossa lähti käyntiin vuoden
vaihteessa 2014–2015.
Kiinteistössä tehdyn putkien kuntotutkimuksen perusteella
taloyhtiö päätyi aloittamaan linjasaneerauksen välittömästi.
sukittamalla. ”Saneerausmenetelmän valinta on tehtävä tilan
nekohtaisesti ja järkiperustein”, Leini korostaa.
”Jos remontin aikana korjataan talon kaikki kylpyhuoneet,
Viemäriputkissa ei ollut havaittu vuotoja, mutta käyttövesiput
sukitus ei välttämättä ole paras ratkaisu. Muussa tapauksessa
kissa niitä oli ollut. Osakkaat päätyivät valitsemaan korjaus
sukitus voi olla toimiva vaihtoehto, jonka avulla viemärit saa
menetelmäksi viemäriputkien sukituksen. Samaan aikaan kiin
daan kuntoon pitkäksi aikaa eteenpäin.”
teistössä aloitettiin myös käyttövesiputkien ja sähköverkon
peruskorjaus.
”Muun talotekniikan saneeraus jatkuu vielä osassa kiin
Isännöintipalvelu Leini Oy:n kohteissa on keväällä 2015
tehty kolme muutakin kerrostalojen linjasaneerausta. Näistä
kohteista As.Oy Simonkallio oli ainoa, jossa talon sisäpuoli
teistöä vuoden loppuun”, kertoo isännöitsijä Jorma Leini Isän
sia viemäreitä kunnostettiin sukittamalla. ”Suomessa sukitus ei
nöintipalvelu Leini Oy:stä.
ole vielä kovin yleisesti käytetty saneerausmenetelmä”, perus
telee Leini.
Häiriöt asukkaille pyrittiin minimoimaan
”Menetelmän valinnassa on otettava huomioon myös put
Peruskorjauksen yhteydessä korjattiin vain puolet asuntojen
kiston kuntotutkimus. Toisinaan putket ovat jo niin huonossa
kylpyhuoneista. ”Tällaisessa tilanteessa viemäriputkien suki
kunnossa, että remonttia ei voida tehdä sukittamalla.”
tus oli hyvä vaihtoehto, joka merkittävästi pienensi remontista
asukkaille aiheutunutta häiriötä”, arvioi Leini. Yhtä iäkästä
Remontti onnistuu rakenteita rikkomatta
pariskuntaa lukuun ottamatta osakkaat asuivat remontin aika
Picote Oy kunnostaa Suomessa vuosittain noin 40 suuren ker
nakin asunnoissaan. Kunkin asunnon viemäriputkityöt kestivät
rostalon putkistot sukittamalla. ”Lisäksi pienempiä sukitus
noin kymmenen päivää.
korjauksia tehdään noin 300 kohteessa joka vuosi”, arvioi
”Sukitus tehtiin pystylinja kerrallaan. Asukkaiden viemä
rit olivat suunnilleen viikon ajan poissa käytöstä, mutta suki
tusurakoitsijana toiminut Picote Oy toi paikalle väliaikaiset
tuotantojohtaja Heikki Jyrämä Picote Oy:stä. ”Sukitettu putki
vastaa uutta muoviputkea”, Jyrämä rinnastaa.
Kiinteistöissä Picoten asentajat videokuvaavat putkiston
kuivakäymälät. Myös taloyhtiön saunan pesutila oli käytettä
sekä ennen sukitusta että sen jälkeen. ”VTT:n myöntämä ser
vissä.”
tifikaatti takaa sukitetulle putkelle yli 30 vuoden käyttöiän.
”Talon pohjaviemärin sukituksen ajaksi järjestettiin viemä
rilinjan ohipumppaus, ja silloin huoneistojen viemärit toimivat
normaaliin tapaan.”
Kokeellisesti on kuitenkin todettu, että sukitusmenetelmällä kor
jattu putki kestää noin 50 vuotta.”
Viemäriputkien lisäksi sukitusmenetelmällä voidaan sanee
rata esimerkiksi ilmanvaihtohormeja.
Menetelmä valittava tilanteen mukaan
”Asuntojen pohja-, pysty- ja vaakaviemärien remontit voi
Leini kertoo sukituksen Simonkalliossa onnistuneen hyvin.
daan tehdä sukittamalla rakenteita rikkomatta. Kodit säilyvät
Asukkaat olivat tyytyväisiä viemärisaneerauksen toteutukseen
siisteinä ja asuttavina”, Jyrämä tähdentää. n
5/ 2015
kita 43