Tärkeä on muistaa, että rakennus on aina kokonaisuus –
Lopussa kiitos seisoo?
ja vaikkapa sisätilojen käyttötarkoituksen muutokset saattavat
Toisin kuin usein on laita linjasaneerausten kohdalla, julkisivu-
vaikuttaa julkisivuun. Haapanen tarjoaa esimerkin: ravintola-
remontin tilanneet taloyhtiöt tapaavat olla tyytyväisiä tehtyyn
keittiön sijoittaminen hirsirunkoiseen rakennukseen edellyttää
työhön. Julkisivuyhdistys ry:n taannoin teettämässä tutkimuk-
toimivaa ilmanvaihtoa ja höyrynpoistoa, muutoin höyrynpaine
sessa selvitettiin tehtyjen korjausten vaikutusta asumisviihtyvyy-
voi kuormittaa pintakäsittelyä ulkopuolella.
teen ja kysyttiin asukkaiden mielipiteitä mm. lämpötilasta, ve-
”Julkisivun korjaaminen ilman sisätilan toiminnan aiheuttaman ongelman korjaamista on turhaa.”
toisuudesta, ilmanlaadusta ja rakennuksen ulkonäöstä korjauksen jälkeen. Stina Linnen tekemän tutkimuksen perusteel-
Rakennusvirastossa tuttuja ovat myös tilanteet, joissa eri
la asukkaat ovat pääosin tyytyväisiä korjauksiin: vastanneista
osapuolilla ei ole aivan yhtäläinen näkemys korjauksen tavoit-
65 % koki korjauksen rahan ja vaivan arvoiseksi ja 68 % ko-
teista. Samalle viivalle pitäisi kuitenkin päästä. Jaakko Haapa-
ki asumisviihtyvyyden parantuneen jonkin verran tai merkittä-
nen muistuttaa, että hankkeen sisältöön vaikuttavat monenlai-
västi. Asukkaiden mielestä eniten oli parantunut rakennuksen
set vaatimukset, kuten esimerkiksi energiatalouden parantami-
ulkonäkö.
nen, kustannustehokkuus, suojelutavoitteet ja investoinnin takaisinmaksuaika.
”Näiden yhteensovittaminen edellyttää suunnittelutyöryh-
Linnen tutkimuskohteista suurin osa oli rakennettu 1970-luvun alussa, jolloin tehtiin liki neljännes koko Suomen asuinkerrostaloista. Koska 1970-luvun rakennusten ominaiskulutuk-
mältä hyvää yhteistyötä ja koko hankkeen organisaatiolta yh-
set ovat kaikkien aikojen suurimpia, juuri näiden rakennusten
teistä näkemystä erilaisten tavoitteiden ja vaatimusten huo-
energiataloudellinen korjaus nähtiin kannattavimmaksi.
mioon ottamisesta.”
Tutkimuksen mukaan lämmönkulutus pienentyi kohteissa
5 / 2013
kita 33