töksiä punnitaan asianmukaisesti, mutta ei jäädä ylen määrin
massa paketissa tapaa olla putkiremontti. Tässä talossa se on
vatvomaan. Kaikenlainen jyräysmentaliteetti on vierasta tässä
jo takanapäin – ja hyvin meni, vahvistaa dynaaminen duo.
taloyhtiössä:
Vuonna 2006 aloitettu ja seuraavan vuoden loppuun mennes-
”Eri mielipiteitä kuunnellaan ja päätökset tehdään yhdes-
sä finaaliin saatettu projekti oli hyvä näyte siitä, että oikealla
sä”, sanovat Pyykkönen ja Ainasoja kuin yhdestä suusta. Tar-
ajoituksella tekee kovat säästöt. Taloyhtiön almanakkaan put-
vittaessa hallituksen kokouksessa nähdään eri alojen asiantun-
kisaneeraus oli nimittäin merkitty vähän myöhemmin aloitet-
tijoita informoimassa hallitusta erityyppisistä asioista. Esimer-
tavaksi, mutta ilmassa oli merkkejä siitä, että hinnat nousevat
kiksi remontteihin liittyen on paljon kysymyksiä, joihin on hyvä
pian ja rajusti:
saada vastaukset suoraan asiantuntijoilta. Näin hälvennetään
”Tästä syystä aikaistimme remonttia ja saimme kilpailuky-
pelkoja, leikataan hurjimmilta huhuilta siivet ja sitoutetaan ko-
kyisiä tarjouksia. Lopputuloksena oli se, että remontin hinta-
ko porukka yhteisen hankkeen taakse.
lappu oli ehkä puolet siitä, mitä se olisi ollut pari vuotta myöhemmin”, tyytyväinen hallituksen puheenjohtaja myhäilee.
Hirmuvaltiaat väistymässä?
Vaikka tässä taloyhtiössä vannotaan vuoropuhelun nimeen,
Putkissa on eroja
Pyykkönen myöntää että alalla on yhä ”vanhan liiton” isän-
Eri rakennusalan hintapuntareita seuraava isännöitsijä on ar-
nöitsijöitä, jotka helposti alkavat vetää omaa linjaansa. Ku-
vossaan taloyhtiössä, sillä hyvä ajoitus on kaiken A ja O mo-
vaan kuuluu, että isännöitsijä uskoo olevansa ainoa, jolla on
nessa remppaprojektissa. Pyykkösellä on hyvä tuntuma pai-
tarvittava tieto ja taito tilanteessa kuin tilanteessa. Silloin on
kalliseen ”putkiremonttibarometriin” ja hän tietää kokemuksen
vaarana, että hallitusta viedään kuin litran mittaa.
perusteella, kuinka paljon minkäkin talon putkilla vielä on elin-
”Kyllä tällaisia jyrääjiä on vielä liikenteessä”, Pyykkönen
toteaa, mutta arvelee että luonnollinen poistuma korjaa nämä
taloyhtiöiden hirmuvaltiaat ennemmin tai myöhemmin pois.
Kunkin taloyhtiön Waterloo ja Tali-Ihantala yhdessä ja sa-
aikaa jäljellä. Kullakin ajanjaksolla on omat tunnuspiirteensä
ja materiaalinsa:
”Esimerkiksi pula-aikana rakennetuissa 1940- ja 50-luvun
taloissa on materiaaleista usein jouduttu pakon edessä pihis-
5 / 2013
kita 9