Järvinen muistuttaa, että isännöitsijän ja hallituksen jäsenErikoisisännöitsijät Oy
DI ARI JÄRVINEN toimi sivutoimisena
isännöitsijänä opiskellessaan Teknillisessä
korkeakoulussa. Päätoimisen isännöinnin
hän aloitti vuonna 1981. Oman yrityksensä,
Erikoisisännöitsijät Oy:n, Järvinen perusti vuonna
1987.
Hän on yrityksen ainoa omistaja. Palkkalistoilla
on nuorempi isännöitsijä, Tomi Lindroos,
kirjanpitäjä Varpu Ahorinta sekä toimistosihteerinä
työskentelevä Järvisen vaimo Paula Järvinen.
Yrityksen liikevaihto on noin 250 000 euroa
vuodessa.
”Toimistollamme on vakaa asiakaskanta. Jopa
taloyhtiö numero 1 vuodelta 1987 on edelleen
asiakkaana”, Ari Järvinen sanoo.
ten välinen luottamus on välttämätön perusasia, jotta taloyhtiön asiat saadaan hoidettua parhaalla mahdollisella tavalla.
Putkistovetoina vedettävä on yhtä pakettia
Keskustelussa palataan aiheeseen eli taloyhtiön peruskorjaukseen. Järvinen korostaa talon asukasrakenteen merkitystä
muistuttamalla, että erityisesti asukkaiden ikäjakauma usein
vaikuttaa yhtiökokouksessa tehtäviin päätöksiin ja monesti
myös peruskorjauksen laajuuteen.
”Ilmapiirissä aistii vähemmän remontti-innostusta, jos talossa on paljon iäkästä väkeä. ’Ei nyt enää meidän aikanamme’ -ajattelu valtaa helposti yhtiökokouksen”, hän sanoo.
Yhtään helpompaa isännöitsijälle ei välttämättä ole nuorempienkaan kanssa. ”He eivät ehkä häiriinny remonteista,
mutta saattavat olla vain ’läpikulkumatkalla’ talossa asumassa, eivätkä koe remonttia omaksi asiakseen”, Järvinen sanoo.
Isännöitsijän rooli ei ole helppo, on elettävä talon ja sen
asukkaiden ehdoilla. Pitkän kokemuksen tuomalla varmuudel-
30 kita 5/ 2012