KITA 4+5/2017 - Page 34

MAKSUTON KATTOKATSELMUS PALJASTAA KATON KUNNON TEKSTI JA KUVA: MARKKINOINTIVIESTINNÄN SUUNNITTELUTOIMISTO MAINIO Taloyhtiön väki ja isännöitsijät yllättyvät usein taloyhtiönsä kattorakenteen kunnosta. Katto on saattanut jäädä huomiotta monestakin syystä, ja usein mahdolliset ongelmat tiedostetaan vasta, kun tilanne on äitynyt vakavaksi esimerkiksi katon vuotamisen myötä. Vanhalla katolla sinnitellään valitettavan usein viimeiseen asti. Perusteellinen tutkimus mukana toimenpidesuosituslista. Tarkastuspöytäkirja toimitetaan Hämeen Laaturemontti on Suomen suurin kattoremonttiyritys. aina taloyhtiölle”, Tuononen kertoo. Takana on yli 20  000 kattoremonttia niin yksityis- kuin talo­ yhtiöasiakkaille. Taloyhtiöasiakkailleen Hämeen Laaturemontti Iso apu isännöitsijälle on suunnitellut Kattokatselmus-nimeä kantavan palvelun. Sen Kattokatselmuksesta ja toimenpidesuosituksista valokuvineen avulla taloyhtiöiden isännöitsijät, hallituksen jäsenet ja asuk- on isännöitsijöille iso hyöty. Siitä saa kattavasti dokumentoitua kaat saavat kattavan kokonaiskuvan kiinteistönsä ja kotinsa materiaalia, josta selviää katon todellinen kunto. Faktatiedosta katon kunnosta. on iso apu remontin suunnittelussa ja esimerkiksi yhtiökokouk- ”Usein isännöitsijät, joille tarjotaan Kattokatselmusta eivät tahdo uskoa, että palvelu on ilmainen eikä sido heitä mihin- kään. Yleensä tällaisesta palvelusta on totuttu maksamaan. sissa. Ulkopuolisen tahon laatima selvitys tarjoaa oivan lisätuen kattoremontista neuvoteltaessa ja helpottaa päätöksentekoa. ”Monessa taloyhtiössä esimerkiksi yläpohjassa ei ole käyty Hämeen Laaturemontilla teemme kuitenkin katselmuksen ilmai- aikoihin, joten käsitykset sen kunnosta ovat usein hataria. Katon seksi, ja jos remontin tarvetta ei sen perusteella ilmene, emme pinnoitteen kunto selviää toden teolla vasta katolle mentäessä myöskään tyrkytä remonttia”, kertoo Hämeen Laaturemontin ja läheltä katsoen. Kattokatselmuksella säästää aikaa ja rahaa- taloyhtiöiden kattoasiantuntija Lasse Tuononen. kin, kun tilanteen vaatiessa tarjous lasketaan saman tien. Aikaa Usein isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja on ei täten kulu turhaan miettimiseen, saati siihen, että kartoittaisi mukana, kun katon kuntoa kartoitetaan. Tuonosen mukaan tilannetta vain yksin. Jos remontille on tarvetta ja se toteutetaan, tämä onkin paras tapa toimia, sillä isännöitsijä näkee heti itse- niin lasku lähtee vasta, kun koko remontti on valmis”, Tuononen kin, mistä on kyse. sanoo. ”Kattokatselmus on laaja kokonaisuus. Sen aikana käy- Tuononen kehottaa isännöitsijöitä ja kiinteistössä asuvia ole- dään katolla ja yläpohjassa tutkimassa muun muassa läpivien- maan valppaana remontin tarpeen suhteen. Yleensä tosiasioi- nit, pellitykset ja kattokiinnikkeet. Lisäksi tutki taan tietysti alus- den hyväksyminen käy halvemmaksi kuin lykkääminen. katteen kunto ja selvitetään mahdolliset vuodot. Myös eriste- ”Jos katon kunto on päässyt pahaksi, käy se kalliimmaksi paksuudet mitataan, ja kokonaisuus dokumentoidaan valo- kuin jos asia hoidetaan ajoissa. Kattokatselmuksen jälkeen kuvin. Kuvat tukevat syntyvää tarkastuspöytäkirjaa, jossa on yönsä voi nukkua levollisemmin”, Tuononen sanoo. n 34 kita   4–5 /  2017