MAKSUTON KATTOKATSELMUS
PALJASTAA KATON KUNNON
TEKSTI JA KUVA: MARKKINOINTIVIESTINNÄN SUUNNITTELUTOIMISTO MAINIO
Taloyhtiön väki ja isännöitsijät yllättyvät usein taloyhtiönsä kattorakenteen kunnosta. Katto on saattanut jäädä
huomiotta monestakin syystä, ja usein mahdolliset ongelmat tiedostetaan vasta, kun tilanne on äitynyt vakavaksi
esimerkiksi katon vuotamisen myötä. Vanhalla katolla sinnitellään valitettavan usein viimeiseen asti.
Perusteellinen tutkimus mukana toimenpidesuosituslista. Tarkastuspöytäkirja toimitetaan
Hämeen Laaturemontti on Suomen suurin kattoremonttiyritys. aina taloyhtiölle”, Tuononen kertoo.
Takana on yli 20 000 kattoremonttia niin yksityis- kuin talo
yhtiöasiakkaille. Taloyhtiöasiakkailleen Hämeen Laaturemontti Iso apu isännöitsijälle
on suunnitellut Kattokatselmus-nimeä kantavan palvelun. Sen Kattokatselmuksesta ja toimenpidesuosituksista valokuvineen
avulla taloyhtiöiden isännöitsijät, hallituksen jäsenet ja asuk- on isännöitsijöille iso hyöty. Siitä saa kattavasti dokumentoitua
kaat saavat kattavan kokonaiskuvan kiinteistönsä ja kotinsa materiaalia, josta selviää katon todellinen kunto. Faktatiedosta
katon kunnosta. on iso apu remontin suunnittelussa ja esimerkiksi yhtiökokouk-
”Usein isännöitsijät, joille tarjotaan Kattokatselmusta eivät
tahdo uskoa, että palvelu on ilmainen eikä sido heitä mihin-
kään. Yleensä tällaisesta palvelusta on totuttu maksamaan.
sissa. Ulkopuolisen tahon laatima selvitys tarjoaa oivan lisätuen
kattoremontista neuvoteltaessa ja helpottaa päätöksentekoa.
”Monessa taloyhtiössä esimerkiksi yläpohjassa ei ole käyty
Hämeen Laaturemontilla teemme kuitenkin katselmuksen ilmai- aikoihin, joten käsitykset sen kunnosta ovat usein hataria. Katon
seksi, ja jos remontin tarvetta ei sen perusteella ilmene, emme pinnoitteen kunto selviää toden teolla vasta katolle mentäessä
myöskään tyrkytä remonttia”, kertoo Hämeen Laaturemontin ja läheltä katsoen. Kattokatselmuksella säästää aikaa ja rahaa-
taloyhtiöiden kattoasiantuntija Lasse Tuononen. kin, kun tilanteen vaatiessa tarjous lasketaan saman tien. Aikaa
Usein isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja on
ei täten kulu turhaan miettimiseen, saati siihen, että kartoittaisi
mukana, kun katon kuntoa kartoitetaan. Tuonosen mukaan tilannetta vain yksin. Jos remontille on tarvetta ja se toteutetaan,
tämä onkin paras tapa toimia, sillä isännöitsijä näkee heti itse- niin lasku lähtee vasta, kun koko remontti on valmis”, Tuononen
kin, mistä on kyse. sanoo.
”Kattokatselmus on laaja kokonaisuus. Sen aikana käy-
Tuononen kehottaa isännöitsijöitä ja kiinteistössä asuvia ole-
dään katolla ja yläpohjassa tutkimassa muun muassa läpivien- maan valppaana remontin tarpeen suhteen. Yleensä tosiasioi-
nit, pellitykset ja kattokiinnikkeet. Lisäksi tutki taan tietysti alus- den hyväksyminen käy halvemmaksi kuin lykkääminen.
katteen kunto ja selvitetään mahdolliset vuodot. Myös eriste-
”Jos katon kunto on päässyt pahaksi, käy se kalliimmaksi
paksuudet mitataan, ja kokonaisuus dokumentoidaan valo- kuin jos asia hoidetaan ajoissa. Kattokatselmuksen jälkeen
kuvin. Kuvat tukevat syntyvää tarkastuspöytäkirjaa, jossa on yönsä voi nukkua levollisemmin”, Tuononen sanoo. n
34 kita 4–5 / 2017