Käsivaraista koristerappausta.
pitkäikäisiä. Vieläkin on olemassa jopa 700 vuotta sitten muu
rattuja tiiliseiniä.
”Vaikkapa Helsingin Töölössä on paljon satavuotiaita tiili
rakennuksia, jotka ovat kestäneet käytössä – ja kestävät vielä
kauan.”
”Toisaalta, jos rakennusvaiheessa on tehty detaljeja väärin
tai laiminlyöty rakenteiden tuuletuksia, julkisivujen kanssa voi
”
Vanhat rapatut
arvokiinteistöt
korjataan yleensä alkuperäisen
ulkonäkönsä mukaisiksi.
tulla ongelmia. Esimerkiksi monien 1970-luvun talojen raken
tamisessa tehtiin paljon rakennusvirheitä”, Karilainen toteaa.
Yksi tyypillinen virhe oli se, että tiilijulkisivun takana oleva
lämpöeriste asennettiin aivan kiinni tiileen. Silloin seinära
kenne ei päässyt tuulet tumaan.
”Lisäksi taloihin rakennettiin sellaisia tasakattoja, joista
vesi pääsi valumaan seinäeristeisiin.”
”Nykyisin tiilijulkisivuja joudutaan ehkä purkamaan kos
teusvaurioiden takia. Kuitenkin osa esimerkiksi homekoulu
jen vaurioista johtuu aikanaan käytetyistä valesokkeleista sekä
”Rakenteiden riskejä ei ole pohdittu tarpeeksi. Suunnitte
lussa on joskus unohdettu sekä maalaisjärki että rakennusfysi
kaalinen osaaminen”, Karilainen arvioi.
Hänen mukaansa virheistä on kuitenkin paljolti otettu
opiksi: nykypäivänä tiilijulkisivuja suunnitellaan jo paremmin.
Laadukas tiilijulkisivu ei vaadi yhtä paljon huoltoakaan
kuin muut julkisivuvaihtoehdot. Tiiltä käytettäessä asumisviihty
vyys lisääntyy ja huoltokulut pienenevät.
”Tiilet sinänsä eivät yleensä ole juuri rapautuneet. Sen
siitä, että lämmityksen ja ilmanvaihdon sulkeminen kesäkau sijaan saumat ja saumaraudoitteet voivat olla ongelmana, jos
deksi on päästänyt kosteutta tunkeutumaan seinärakenteeseen niissä on käytetty ruostuvaa rautaa. Nyttemmin on tullut käyt
ulkokautta”, Karilainen selvittää ongelmien syitä. töön tiiviitä laasteja, joilla voidaan parantaa laastisaumojen
Jos sokkeleissa ei ole käytetty bitumieristekaistoja, koste
utta on voinut nousta kapillaarisesti seinän sisään.
”Lisäksi tiilirakenteissa otettiin liikuntasaumat oikealla
tavalla käyttöön vasta parikymmentä vuotta sitten. Massiivitii
limuureissa sellaisia ei tarvittukaan, mutta uudemmissa kuori
vedenpitävyyttä”, muistuttaa Karilainen.
Vanhat tiilirakenteiset asuinkerrostalot ovat hänen
mukaansa yllättävän energiatehokkaita.
”Massiivinen tiilirakenne myös eristää ääntä sekä tasaa
lämpötilan ja kosteuden vaihteluita.”
muureissa esiintyy lämpöliikettä lämpötilanvaihtelujen takia.
Ellei liikuntasaumoja ole, seiniin muodostuu pieniä halkeamia, Julkisivuihin lisää energiatehokkuutta
joista kosteutta pääsee rakenteisiin”, varoittaa Karilainen. ”Korjaamme lähes yksinomaan asunto-osakeyhtiöiden julkisi
Joissakin uudehkoissa merenrantaan rakennetuissa tiilita
vuja”, sanoo julkisivukorjauksiin erikoistuneen Exoteriko Oy:n
loissa sadevettä on kovalla tuulella noussut räystäällä tiilimuu hallituksen puheenjohtaja ja entinen toimitusjohtaja Jorma Sal
rin päälle ja sieltä edelleen taustarakenteisiin. minen.
10 kita 4–5 / 2017