KUVA: PPO-ELEKTRONIIKKA OY
Tekninen asiantuntija Kimmo Konttinen asentaa vesivuotohälytintä asiakkaalle.
erilaiset kosteuden tiivistymisistä aiheutuneet vahingot. Nämä
vahingot eivät yleensä näy tilastoissa tai yleensäkään niitä ei
juuri tilastoida.”
Vahinkosaneeraukseen liittyviä sudenkuoppia on Arpomaankin mukaan lukuisia. Tekijöiden ammattitaito korostuu
sitä mukaa, mitä hankalampi rakenteellisesti tai vuotovesi
määrällisesti kohde on, ja erittäin huolellinen kartoitustyö –
yhdessä riittävään laajuuteen ulottuvien purkutöiden kanssa –
on avaintekijöitä onnistumisen kannalta.
”
Riskikartoitus
voi ennestään
olla varsin tuntematon
taloyhtiöiden hallituksille.
”Pölyntorjunnasta ja alipaineistamisesta huolehtiminen on
tärkeää sekä pölyn ja etenkin rakenteissa usein olevien, vähintään jonkinasteisten mikrobivaurioiden johdosta”, hän toteaa.
Taloyhtiöissä näistä asioista tiedetään kirjavasti: asiantuntemus vaihtelee kovastikin asukkaiden sekä isännöitsijän
Kertakorvaus voi kostautua
omasta tiedon halusta, ammattitaidosta ja kokemuksista riip-
Yksi ilmeinen ”miina” on kertakorvauksien tarjoaminen vakuu-
puen. Arpomaan näkemyksen mukaan myös tavat toimia
tuksesta vahingon kärsijälle, vaikka vahingon laajuus ja toi-
vahingon sattuessa vaihtelevat taloyhtiöstä toiseen.
menpiteet eivät ole vielä kenties ole täysin selvillä. ”Tällöin
”Osassa kohteista laadukkaan vahinkotyön suorittaminen
korvausmäärä saattaa äkkiseltään vaikuttaa hyvältä sum-
on helpompaa kuin joissain toisissa.” Tietoisuus näistä asioista
malta, mutta vahingon saattaminen kuntoon ammattitaitoi-
on toki kehittynyt viime vuosien aikana, mutta tästä on aiheu-
sesti purkutöiden, kuivauksien ja jälleenrakentamisen osalta ei
tunut myös vääristynyttä kirjoittelua ja osin jopa ”tarpeetonta
kyseisellä summalla olekaan lopulta usein mahdollista”, tietää
hysteriaa”, jota internetin keskustelupalstat lietsovat tehok-
Arpomaa.
kaasti.
12 kita 4/ 2016