KITA 4/2015 | Page 32

Professori Olli Seppänen arvioi, että monissa taloyhtiöissä ilmanvaihtoa uudistetaan turhan myöhäisessä vaiheessa. toida laaja kokonaisuus kerralla. Se on asukkaidenkin kan- korjaaminen onkin yleensä taloudellisempi vaihtoehto kuin nalta vähemmän häiriöitä aiheuttava vaihtoehto kuin usein kokonaan uuden rakentaminen. Ilmanvaihdon uusimista tar- toistuvat saneeraushankkeet.” vitaan viimeistään siinä vaiheessa, kun talon sisäilmasto on Seppäsen mukaan varsin tavallinen ongelma on, että talo- todettu huonoksi. yhtiö tekee remonttipäätöksen liian myö- ”Remontti voidaan toteuttaa monella hään – vasta siinä vaiheessa, kun ilman- tavalla. USA:ssa on tyypillistä, että asuinhuo- vaihdon puutteista on jo selvää haittaa asukkaille. ”Niin ikään on yleistä, että ilmanvaihtoremontti ei ole lainkaan mukana kiinteistön korjaussuunnitelmissa. Vesi- ja viemäri- ” Yleensä on neistoihin asennetaan myös koneellinen jääh- taloudellista dytys. Suomessa sellainen ei ole niin yleistä”, remontoida laaja kokonaisuus kerralla. putkistoja sen sijaan uusitaan elinkaariajattelun mukaisesti.” sanoo Seppänen. ”Samaten asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet ovat amerikkalaiskiinteistöissä varsin tavallisia. Sellaisten asentaminen tuo uusia ris- kejä rakentamisaikatauluille, koska iv-konetoimitus tarvitaan erikseen kullekin huoneistolle.” Asuntojen jäähdytystä arvostetaan Amerikassa Suomessakin on jonkin verran asennettu kerrostalohuoneis- Hiljattain Yhdysvalloista palannut Seppänen kertoo havain- toihin ilmalämpöpumppuja, joita voidaan käyttää myös asun- neensa, että asuinkiinteistöjen uudistusväli on USA:ssa selvästi tokohtaiseen jäähdytykseen. lyhyempi kuin Euroopassa. ”Amerikkalaiset eivät yleensä halua asua vanhoissa taloissa”, hän mainitsee. ”Sen sijaan Suomessa ja muualla Euroopassa on yleisempää, että samaa rakennusta käytetään vähintäänkin vuosikymmeniä.” Jos vanha talo on rakenteellisesti hyvässä kunnossa, sen 30 kita 4/ 2015 ”Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden yksi ongelma on, että väärin säädettyinä ne kuluttavat todella paljon sähköä turhaan. Koneista voi myös aiheutua lämpötilaeroja asunnon eri osien välille, ellei asunnossa ole riittävästi mitta-antureita.” ”Yleisesti ottaen asuntokohtainen järjestelmä voi kuitenkin lisätä säätömahdollisuuksia ja asumismukavuutta”, arvioi Seppänen.