KUVA: RODEO.FI
TYYPILLISIMPIÄ TILANTEITA ovat erityisen suuret remontit
Pääsääntöisesti hallituksen on silloin kutsuttava kokous
tai rahavarantojen riittämättömyys äkillisen korjaustarpeen yh-
koolle, mutta sille on Sallménin mukaan annettu harkintaval-
teydessä. Kokoukselle voi olla myös epätavallisempi syy. Jos
taa.
taloyhtiön hallitus ei nauti asukkaiden luottamusta, hallitus voi-
”Taloyhtiöön halutaan esimerkiksi vetää laajakaista, ja
daan vaihtaa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Joskus se voi
asia on kertaalleen käsitelty ja kaatunut, mutta vähemmistö
olla keino isännöitsijän ja taloyhtiön välisten ristiriitojen selvit-
haluaa järjestää uuden kokouksen samasta asiasta heti parin
tämiseen.
kuukauden sisällä. Tässä tapauksessa hallituksella olisi oikeus
Ylimääräistä yhtiökokousta harkittaessa kannattaa olla selvillä yhtiökokouskäytännöistä. Yleensä sen järjestää hallitus,
mutta sen järjestämistä voivat vaatia kirjallisesti myös tilin- tai
käyttää tarkoituksenmukaisuusharkintaa ja jättää kokous koolle kutsumatta.”
Tilanne on eri, jos olosuhteissa on tapahtunut muutoksia.
toiminnantarkastaja sekä osakkeenomistajat, joilla on vähin-
Jos laajakaistan asentamiseen liittyvä tekniikka on muuttunut,
tään 10 prosenttia tai yhtiöjärjestyksessä määritetty pienempi
osakkaat ovat vaihtuneet tai asian käsittelystä on vierähtänyt
osa yhtiön kaikista osakkeista.
pitkä aika, kokous on järjestettävä.
Kiinteistöliiton vanhempi lakimies Jaana Sallmén korostaa,
Tällaisessa tilanteess H[] Z