”Vaurioiden taustalla on usein monen yksittäisen tekijän yhteis-
ajassa tai aivan uuden rakennuksen viemärilinjassa voi olla
vaikutus, joten asian selvittämiseksi ei välttämättä ole yhtä yk-
esimerkiksi pieni asennusvirhe, jolloin vesi valuu rakenteisiin”,
sinkertaista toiminta- tai tutkimustapaa eikä korjaamiseksi yh-
hän sanoo.
tä selvää mallia”, sanoo sisäilmaongelmien tutkimiseen ja val-
Korjaustarvetta ei näissä voi määritellä rakennuksen iän
vontaan erikoistuneen Mikrosem Oy:n toimitusjohtaja Tuula
perusteella, mutta nyrkkisääntönä Salmi toteaa, että jos talo
Salmi.
on rakennettu 1940- tai -50-luvulla, on korkea aika selvittää
sen putkiston kunto ja ryhtyä tarvittaviin korjauksiin, vaikkei
Piilovahingot vaanivat mutta maltti on valttia
Tuula Salmen mukaan ei ole olemassa mitään erityistä vuosi-
näkyviä vaurioita olisikaan.
Myös ns. riskirakenteiden kunto on syytä selvittää. ”Aina
kymmentä, jolloin rakennetut talot olisivat erityisen alttiita kos-
on olemassa piilovahinkojen vaara, tai rakenteita on vuosien
teusvaurioille. ”Eri ajanjaksoille on tyypillisiä suunnittelu- ja to-
varrella korjattu puutteellisesti tai väärin.”
teutustapoja, joista osa myönnetään nykyään ns. riskiraken-
Salmi korostaa, että putkiremontti ja märkätilojen sanee-
teiksi, mutta ongelmia voi olla minkä ikäisessä talossa tahan-
raus on syytä tehdä ajoissa ennen kuin ensimmäistäkään vuo-
sa. Talon vesiputket ovat saattaneet syöpyä hyvin lyhyessä
toa tai vesivahinkoa on havaittu. ”On paljon kerrostaloja, jois-
8 kita 4/ 2012