SITÄ SAA MITÄ TILAA?
TALOYHTIÖT VASTA OPETTELEVAT KANTAMAAN
TILAAJAVASTUUTAAN
TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN
Tilaajavastuulaki on vielä melkoisen tuntematon asia
suomalaisissa taloyhtiöissä. Kun taloyhtiöön teetetään
remontteja, on kuitenkin syytä varmistaa, että työn
tekijällä on paperit kunnossa ja asianmukaiset
velvoitteet hoidettuna.
KUVA: PHOTODISC
jen maksujen suorittamisesta. Selvitys pitää antaa myös siitä,
mitä työehtosopimusta sovelletaan. Selvitysvelvollisuus on ennen sopimuksen solmimista ja seuraavan kerran siitä 12 kuukauden kuluttua.
”Kriittinen hetki on urakkasopimuksen allekirjoitus – viimeistään silloin on tarkastettava, että asianmukaiset selvitykset
ovat sopimuksen liitteenä”, Huhtamäki toteaa.
HELSINKILÄISESSÄ AS. OY PIHKATIESSÄ teetettiin al-
Tilaajavastuulakia valvova viranomainen on Etelä-Suomen
kukesästä pienimuotoinen remontti, jossa maalattiin seitse-
Aluehallintovirasto. Kyseistä viranomaistahoa edustava tar-
män talon peltikatot varastoineen ja uusittiin ovikatokset. Talo-
kastaja Mikko Vanninen kertoo, että virastossa on meneillään
yhtiön pyytäessä tarjouksia rakentajilta jo tarjouspyyntömate-
harmaan talouden torjuntahanke, jonka ohessa tiedotus tilaa-
riaaleissa tähdennettiin, että tilaajavastuulain mukaiset selvi-
javastuulaista on havaittu luontevaksi tavaksi toimia.
tykset on annettava taloyhtiölle – muuten urakkaneuvottelui-
”Itse taloyhtiöihin olemme tehneet vain vähän tarkastuksia,
hin ei ole mitään asiaa. Säntillinen lähestymistapa ei ole sat-
sillä tarkastusten kohteeksi ovat olleet etupäässä isommat pää-
tumaa, sillä Pihkatiellä hallituksen puheenjohtajana on Mika
urakoitsijat alihankintaketjuineen”, Vanninen toteaa, mutta li-
Huhtamäki, joka toimii myös Tilaajavastuu.fi-palvelun varatoi-
sää että sormituntumalta voi sanoa, että taloyhtiöiden tiedois-
mitusjohtajana.
sa on paljon puutteita tilaajavastuulain suhteen.
Huhtamäen intohimona on tilaajavastuulaki ja siihen liittyvät kiemurat jo ihan viran puolesta, mutta hän kiistää, että
Liisa ja Lasse ihmemaassa
asianmukaisten selvitysten antamisessa olisi kyse vain byrokra-
Pihkatien urakan toteutuksen valvojana toimii Harri Laitinen
tian ja paperityön maksimoimisesta. Itse asiassa asia on tar-
Kymppivalvonnasta. Hänen mukaansa ammattilaisilla on hy-
kalleen päinvastoin: järjestelmä on yksinkertainen, läpinäkyvä
vinkin selvät sävelet tilaajavastuulain suhteen, mutta maallikol-
ja palvelee tasan tarkkaan taloyhtiön etua.
la voi mennä sormi suuhun montakin kertaa matkan varrella.
”Tilaajavastuulain mukainen toiminta ei muodostu taloyhtiölle taakaksi missään vaiheessa, vaan kuuluu selkeästi parhaiten käytäntöjen piiriin”