Palstalla Eversheds Asianajotoimiston kiinteistöryhmän
asiantuntijat vastaavat aiheeseen liittyviin kysymyksiin.
MIKA BACKMAN
ASIANAJAJA, EVERSHEDS
ASIANAJOTOIMISTO OY
Yhtiökokous on tulossa. Omistan puoliksi äitini tajan puhe- ja äänivaltaa yhtiökokouksessa. Sekä osakkeen
kanssa asunnon, jossa minä ja avopuolisoni omistaja että tämän avustaja saavat käyttää puheenvuoroja
asumme. Avopuolisoni on minua paremmin yhtiökokouksessa. Avustajan käyttöön ei saa puuttua yhtiöjär
perillä asunto-osakeyhtiölain koukeroista. jestyksessä tai yhtiökokouksen päätöksellä.
Saako hän tulla avukseni yhtiökokoukseen?
Äitini sen sijaan asuu toisella paikkakunnalla, Yhtiökokouksen kokouskutsussa asialistan
eikä hän ole kiinnostunut osallistumaan viimeisenä kohtana oli mainittu yleisluontoinen
yhtiökokoukseen. Voinko käyttää äänioikeutta keskustelu taloyhtiön yhteisessä käytössä
yhtiökokouksessa myös äitini puolesta? olevan sisäpihan käyttötarkoituksesta.
Yhtiökokouksen jälkeen sain tiedon, jonka
VALTUUTETTU. Asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 4 §:n 2 mukaan yhtiökokous oli päättänyt rakennuttaa
momenttiin sisältyvän jakamattomuusperiaatteen mukaisesti sisäpihalle keinut ja kiipeilytelineen, joiden
kaikki yhden asunnon hallintaan oikeuttavan osakeryhmän kustannukset jaettaisiin kaikkien osakkaiden
luomat oikeudet ovat jakamattomia. Näin ollen, kun asun kesken. Päätös tuli minulle yllätyksenä, ja
non hallintaan oikeuttavat osakkeet ovat yhteisomistuksessa, leikkivälineiden rakentaminen on minusta
myös niihin sisältyvää äänioikeutta voivat käyttää vain yhteis tarpeetonta, koska viereisellä tontilla on suuri
omistajat yhdessä. Osakkeenomistaja voi kuitenkin valtuuttaa leikkipuisto. Mitä voin tehdä?
toisen henkilön käyttämään puolestaan äänioikeutta yhtiöko Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 12 §:n mukaan yhtiökokous voi
kouksessa. päättää ainoastaan kokouskutsussa mainituista asioista. Yhtiö
Vanhan asunto-osakeyhtiölain tulkinnan mukaan esimer kokouksen kokouskutsu on laadittava riittävän selkeästi, jotta
kiksi puolisoiden yhteisomistuksessa olevien asunto-osakkeiden osakkeenomistajat ymmärtävät, mistä asioista yhtiökokous on
luomaa äänivaltaa sai käyttää niin sanotulla asemavaltuutuk päätösvaltainen ja voivat siten tehdä perustellun päätöksen
sella jompikumpi puolisoista yksinkin. Uusi laki kuitenkin edel siitä, onko he