Kerrostalon julkisivuremontilla on mahdollista parantaa
myös energiatehokkuutta. Isoon urakkaan kannattaa
varata kunnolla aikaa.
SUOMESSA VALTAVA MÄÄRÄ rakennuksia on tullut perus-
”Mikäli taloyhtiössä ei ole ollut tällaista ennakoivaa kiin-
korjausikään. Saneerausta tarvitsevat etenkin betonielemen-
teistönpitostrategiaa, niin kuntotutkimus kannattaa tehdä vii-
teistä rakennetut 60-, 70- ja 80-luvun kerrostalot.
pymättä silloin, kun julkisivuilla esiintyy näkyviä vaurioita. Se
Suunnittelupäällikkö Saija Varjonen A-Insinöörit Suunnit-
on tehtävä aina ennen julkisivuremonttiin ryhtymistä, jotta tie-
telu Oy:sta kertoo, että kysymykseen, minkä ikäiseen raken-
detään urakan laajuus ja voidaan määritellä soveltuvat teknii-
nukseen kannattaa tehdä julkisivuremontti, ei ole yksiselitteistä
kat.”
vastausta. Päätökset remontin ajankohdasta ja laajuudesta
tulee perustaa tutkittuun tietoon.
”Ensimmäiset askeleet ovat kuntoarvion yhteydessä teh-
Hankesuunnitelma ja harkiten
eteenpäin
tävä silmämääräinen tarkastus sekä perusteellinen kuntotutki-
Myös Tampereen teknillisen yliopiston Rakenteiden elinkaari-
mus, joka antaa tietoa myös rakenteiden sisältä.”
tekniikan tutkimusryhmän projektipäällikkö, tohtorikoulutettava
Ideaalitapauksessa kuntotutkimus tehdään ensimmäistä
kertaa jo noin 15 vuotta vanhaan taloon, ennen näkyviä vaurioita ja päivitetään noin kymmenen vuoden välein.
KUVA: TONI PAKKALA - TTY RAKENNUSTEKNIIKAN LAITOS
”
Asukkaat
kannattaa
ottaa tiiviisti mukaan
hankkeeseen heti alusta
alkaen.
46 kita 3/ 2015
Toni Pakkala korostaa kuntotutkimusten merkitystä. Tärkeää on
valita riittävän