KITA 3/2013 | Page 4

TOIMITUKSELTA KUN RINTAMAMIESTALO PASSIIVIKSI RYHTYI 3/2013 Korjausrakentamisessa on vanhastaan ollut olemassa kaksi tapaa hoitaa hommat: se oikea ja JULKAISIJA väärä. Näiden rinnalle – ja kenties korvaamaan – on tulossa kolmaskin tapa: vihreä. PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A 00510 Helsinki puh. 09 686 6250 [email protected] www.publico.com Kestävä rakentaminen ei ole pelkästään uudisrakentamisen muotivillitys, sillä vihreän korjausrakentamisen avulla voidaan vähentää huomattavasti energiankulutusta ja pienentää hiilijalanjälkeä. Vanhoja rakennuksia voidaan muuttaa parhaimmillaan peräti passiivirakennuksiksi. Tästä aihepiiristä on puhuttu varsin vähän, kun ajattelee että rakennetun ympäristön energiatehokkuuden merkittävä parantaminen – yhdistettynä uusiutuviin energialähteisiin – on kustannuksiltaan se tehokkain tapa vähentää kasvihuonekaasuja. EU:n tavoite on vähentää kasvihuone- PÄÄTOIMITTAJA kaasuja niin, että vuoteen 2050 vähennys on peräti 80 % verrattuna vuoden 1990 tasoon. Jussi Sinkko On tärkeää, että kaikki uusi rakentaminen on kestävää luihin ja ytimiin saakka, mutta tällä konstilla koko talokanta vihertyy perin hitaasti. Vanhatkin talot on lassottava mukaan ilmastotalkoisiin, tai muuten urakka yskii ja pahasti. Tänä vuonna voimaan astuvat korjausrakentamisen uudet määräykset edellyttävät energiate- TUOTEPÄÄLLIKKÖ Kim Korlin [email protected] puh. 09 6866 2521 hokkuuden parantamista merkittävien korjaustoimenpiteiden yhteydessä, mikäli parantaminen on elinkaarikustannusten kannalta järkevää. Kovat tavoitteet vaativat korjausrakentajilta ryhtiliikettä. Esimerkiksi Tekes on kantanut huolta siitä, että korjausrakentaminen ei ole teollista toimintaa maassamme. Ala laahaa uudisrakentamisen jäljessä, koska korjausrakentamisen kulttuuri on nuorta, toimijat ovat pieniä ja ala ei toistaiseksi kiinnosta isoja yrityksiä. Lisäksi korjausrakentamisessa unohdetaan asiakas- ja asukaslähtöisyys ja asiakkaan tiloissa toimiminen tekee korjausrakentamisesta uudisrakentamista huomattavasti vaikeampaa. Tilastokeskuksen mukaan korjausrakentamisesta kertynyt liikevaihto vähintään kymmenen TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Mirkka Lindroos TOIMISTOSIHTEERI Liisa Hyvönen GRAPHIC DESIGN Riitta Yli-Öyrä hengen talonrakennusyrityksissä oli kaikkiaan 4,6 miljardia euroa vuonna 2011. Korjausrakentamisen osuus talonrakentamisen liikevaihdosta oli 33 prosenttia. VTT:n koordinoimassa pohjoismaisessa MECOREN-hankkeessa on kehitetty menettelytapoja ja ohjeita kestävään korjausrakentamiseen. Se lompakkoystävällisin havainto heti kärkeen: korjausinvestointi pienentää rakennuksen käyttökustannuksia ja nostaa sen arvoa. Tutkimuksen tulokset tukevat näkemystä, että vanhat rakennukset voidaan parhaimmillaan korjata energiatehokkuudeltaan vastaamaan passiivirakennusta. Passiivirakennuksessa tilojen lämmityksen energiantarve on pieni: 20–30 kWh/m2 lämmitettyä bruttoalaa kohti eli noin 25–35 kWh/m2 nettoalaa kohti. Uusiutuvan energian tuotanto rakennuksessa pienentää ostoenergian tarvetta, joten passiivitalon lämmityslasku voi olla hyvin pieni. MECOREN-hanke osoittaa, että merkittävimmät energiatehokkuuden ja hiilijalanjäljen parannukset saadaan aikaan asuinrakennuksen vaipan lisäeristyksellä passiivitasoon sekä muuttamalla lämmitystapaa. Kun ilmatiiviyttä parannetaan, on samalla tarpeen korjata myös ilmanvaihto ja lisätä lämmön talteenottojärjestelmä poistoilmasta. ILMOITUSMYYNTI Tom Appelroth [email protected] puh. 09 6866 2524 Jaakko Lätti [email protected] puh. 09 6866 2576 Markku Kinnunen [email protected] Puh. 09 6866 2553 TILAAJAPALVELU puh. 03 4246 5309 tilaajapalvelu@ kustantajapalvelut.fi Tämä hanke ei sinänsä mullistavaa uutta tietoa tarjoa. On selvää, että perusteellisessa korjauksessa ovat tärkeitä huolellinen suunnittelu ja rakentaminen, erittäin hyvä lisäeristys ja ilmatii- TOIMITTAJAT viyden parantaminen, koneellinen ilmanvaihto ja tehokas lämmön talteenotto sekä energiatehok- Sami J. Anteroinen Merja Kihl Ari Mononen Tuomas Lehtonen Jarkko Böhm kaat ikkunat. Energiatehokas korjaaminen myös edelly