TOIMITUKSELTA
KUN RINTAMAMIESTALO PASSIIVIKSI RYHTYI
3/2013
Korjausrakentamisessa on vanhastaan ollut olemassa kaksi tapaa hoitaa hommat: se oikea ja
JULKAISIJA
väärä. Näiden rinnalle – ja kenties korvaamaan – on tulossa kolmaskin tapa: vihreä.
PubliCo Oy
Pälkäneentie 19 A
00510 Helsinki
puh. 09 686 6250
[email protected]
www.publico.com
Kestävä rakentaminen ei ole pelkästään uudisrakentamisen muotivillitys, sillä vihreän korjausrakentamisen avulla voidaan vähentää huomattavasti energiankulutusta ja pienentää hiilijalanjälkeä. Vanhoja rakennuksia voidaan muuttaa parhaimmillaan peräti passiivirakennuksiksi.
Tästä aihepiiristä on puhuttu varsin vähän, kun ajattelee että rakennetun ympäristön energiatehokkuuden merkittävä parantaminen – yhdistettynä uusiutuviin energialähteisiin – on kustannuksiltaan se tehokkain tapa vähentää kasvihuonekaasuja. EU:n tavoite on vähentää kasvihuone-
PÄÄTOIMITTAJA
kaasuja niin, että vuoteen 2050 vähennys on peräti 80 % verrattuna vuoden 1990 tasoon.
Jussi Sinkko
On tärkeää, että kaikki uusi rakentaminen on kestävää luihin ja ytimiin saakka, mutta tällä
konstilla koko talokanta vihertyy perin hitaasti. Vanhatkin talot on lassottava mukaan ilmastotalkoisiin, tai muuten urakka yskii ja pahasti.
Tänä vuonna voimaan astuvat korjausrakentamisen uudet määräykset edellyttävät energiate-
TUOTEPÄÄLLIKKÖ
Kim Korlin
[email protected]
puh. 09 6866 2521
hokkuuden parantamista merkittävien korjaustoimenpiteiden yhteydessä, mikäli parantaminen on
elinkaarikustannusten kannalta järkevää.
Kovat tavoitteet vaativat korjausrakentajilta ryhtiliikettä. Esimerkiksi Tekes on kantanut huolta
siitä, että korjausrakentaminen ei ole teollista toimintaa maassamme. Ala laahaa uudisrakentamisen jäljessä, koska korjausrakentamisen kulttuuri on nuorta, toimijat ovat pieniä ja ala ei toistaiseksi kiinnosta isoja yrityksiä.
Lisäksi korjausrakentamisessa unohdetaan asiakas- ja asukaslähtöisyys ja asiakkaan tiloissa
toimiminen tekee korjausrakentamisesta uudisrakentamista huomattavasti vaikeampaa.
Tilastokeskuksen mukaan korjausrakentamisesta kertynyt liikevaihto vähintään kymmenen
TOIMITUKSEN
KOORDINAATTORI
Mirkka Lindroos
TOIMISTOSIHTEERI
Liisa Hyvönen
GRAPHIC DESIGN
Riitta Yli-Öyrä
hengen talonrakennusyrityksissä oli kaikkiaan 4,6 miljardia euroa vuonna 2011. Korjausrakentamisen osuus talonrakentamisen liikevaihdosta oli 33 prosenttia.
VTT:n koordinoimassa pohjoismaisessa MECOREN-hankkeessa on kehitetty menettelytapoja
ja ohjeita kestävään korjausrakentamiseen. Se lompakkoystävällisin havainto heti kärkeen: korjausinvestointi pienentää rakennuksen käyttökustannuksia ja nostaa sen arvoa.
Tutkimuksen tulokset tukevat näkemystä, että vanhat rakennukset voidaan parhaimmillaan korjata energiatehokkuudeltaan vastaamaan passiivirakennusta. Passiivirakennuksessa tilojen lämmityksen energiantarve on pieni: 20–30 kWh/m2 lämmitettyä bruttoalaa kohti eli noin
25–35 kWh/m2 nettoalaa kohti. Uusiutuvan energian tuotanto rakennuksessa pienentää
ostoenergian tarvetta, joten passiivitalon lämmityslasku voi olla hyvin pieni.
MECOREN-hanke osoittaa, että merkittävimmät energiatehokkuuden ja hiilijalanjäljen parannukset saadaan aikaan asuinrakennuksen vaipan lisäeristyksellä passiivitasoon sekä muuttamalla
lämmitystapaa. Kun ilmatiiviyttä parannetaan, on samalla tarpeen korjata myös ilmanvaihto ja lisätä lämmön talteenottojärjestelmä poistoilmasta.
ILMOITUSMYYNTI
Tom Appelroth
[email protected]
puh. 09 6866 2524
Jaakko Lätti
[email protected]
puh. 09 6866 2576
Markku Kinnunen
[email protected]
Puh. 09 6866 2553
TILAAJAPALVELU
puh. 03 4246 5309
tilaajapalvelu@
kustantajapalvelut.fi
Tämä hanke ei sinänsä mullistavaa uutta tietoa tarjoa. On selvää, että perusteellisessa korjauksessa ovat tärkeitä huolellinen suunnittelu ja rakentaminen, erittäin hyvä lisäeristys ja ilmatii-
TOIMITTAJAT
viyden parantaminen, koneellinen ilmanvaihto ja tehokas lämmön talteenotto sekä energiatehok-
Sami J. Anteroinen
Merja Kihl
Ari Mononen
Tuomas Lehtonen
Jarkko Böhm
kaat ikkunat. Energiatehokas korjaaminen myös edelly