Hybridiremontit yleistyvät
”Remontti Eräkuja 6:ssa Vantaan Louhelassa alkoi syksyllä
2010”, kertoo Consti Talotekniikka Oy:n Sujutuspalvelut-yksikön johtaja Jan-Erik Luther.
”Kyseisen kiinteistön putkiremontti toteutettiin niin sanotulla hybridimenetelmällä, jossa käytetään eri tekniikoita rinnakkain. Vesiputkien linjasaneeraus tehtiin pintavetotekniikalla,
kun taas pohjaviemärit ja viemärien pystynousut korjattiin sukkasujutusmenetelmällä.”
Consti oli pääurakoitsijana vastaavanlaisessa remontissa
samaan aikaan myös toisessa saman alueen taloyhtiössä. Sukkasujutuksessa vanhan putken pintaan kovetetaan uusi epoksikuituvahvisteinen sukkaputki. Menetelmä soveltuu halkaisijaltaan 50–300 mm:n viemäriputkille.
Eräkujalla putkien haarat saneerattiin niin sanotulla epoksiputkitusmenetelmällä, jossa käytetään itsekantavaa elastista
epoksimassaa viemäriputkien saneeraukseen. Korjattujen putkien kestoiäksi arvioidaan yli 50 vuotta. ”Tällaiset hybridiremontit ovat yleistymässä putkisaneerauksissa Suomessa”, Luther arvioi.
Käyttövesiputket
”Remontti voidaan jaksottaa ajallisesti joustavaksi. Kaikissa huoneistoissa ei myöskään välttämättä tarvitse tehdä kylpyhuonesaneerausta, mikä osaltaan vähentää asukkaille aiheutuvia haittoja.”
Asukkaat tyytyväisiä
”Eräkuja 6:n kolmessa kerrostalossa on yhteensä 114 asuinhuoneistoa”, toteaa Asunto Oy Kaarenpeikon hallituksen puheenjohtaja Suve Pääsukene.
Ennen remonttia ei tehty erillistä kuntotutkimusta, koska
putkiremontin tarve oli todettu jo muutamia vuosia aikaisemmin tehdyn kuntokartoituksen yhteydessä. Taloyhtiössä harkittiin eri vaihtoehtoja ja päädyttiin hybridimenetelmään. ”Yksi
tärkeä syy, miksi valitsimme hybridimenetelmään, oli asukasystävällisyys”, Pääsukene korostaa.
”Lisäksi vesijohtojen pinnoituksesta ja sen terveysvaikutuksista tiedetään toistaiseksi aika vähän. Uudet nousulinjat olivat
parempi vaihtoehto vesijohtosaneerauksessa myös siksi, että
käyttövesijohtojen pinnoittaminen olisi tullut lähes saman hintaiseksi kuin uusien putkien asennus.”
”Yhtiökokous päätyi yksimielisesti hybridiremontin kannalle, eikä mistään muustakaan linjasaneeraukseen liittyvästä tarvinnut äänestää”, Pääsukene sanoo.
Taloyhtiö halusi hänen mukaansa teettää työn urakoitsijalla, jolla on nimenomaan viemärien sukituksesta pitkä kokemus. Huhtikuussa 2012 remontti oli viittä vaille valmis. Viemäriurakka oli valmistunut jo vuotta aikaisemmin, keväällä 2011.
”Putkiremontin yhteydessä uusittiin samalla kaikki vesikalusteet ja hanat sekä asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Osa asukkaista päätti muuttaa remontin alta pois, mutta suurin osa jäi asumaan remontin ajaksi”, Suve Pääsukene
mainitsee. Kaiken kaikkiaan hybridiremontista saatiin Pääsukenen mukaan positiivisia kokemuksia.
3 / 2012
kita 23