KITA 3/2011 - Page 16

REMPALLE RAHOITUS MIKÄLI TALOYHTIÖ EI NÖYRRY PANKKIIRIN PUHEILLE, MUITAKIN KEINOJA RAHAHANOJEN LAULATTAMISEKSI LÖYTYY KYLLÄ – AINAKIN JOS SUUNNITTELU PELAA JA ONNI ON MYÖTÄ TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN KUVAT: PHOTODISC Taloyhtiön kulkiessa kohti mittavaa putkiremonttia ja/tai julkisivu-urakkaa, talon kultasormet alkavat kuumeisesti miettiä erilaisia rahoitusvaihtoehtoja. Varsin tyypillisesti taloyhtiöt rahoittavat remonttejaan ihan tavallisella pankkilainalla, osakkaiden maksusuorituksilla ja ennakkorahastoinnilla tai asuintalovarauksilla kerätyillä varoilla. Myös valtion jakamat korjausavustukset ovat arvossaan. Jos taloyhtiöiden hallinnassa on myyntikelpoisia tiloja, niiden myyminen on hyväksi havaittu keino rahoittaa kiinteistön isompia korjaushankkeita. Helpoiten myytäviä tiloja ovat tietenkin valmiit taloyhtiön hallinnassa olevat asuin- ja liikehuoneistot: ne eivät yleensä vaadi suunnitteluun suuria investointeja, kuten huoneistoksi muutettavat varastotilat, ja niistä saadaan taloyhtiölle ulkopuolista rahoitusta korjaushankkeita varten. 14 kita 3/ 2011