KUVA: HANS KOISTINEN
Tämä siitäkin huolimatta, että puurakentamisessa talon sisällä esimerkiksi väliseinät on kaikki tehtävä erikseen – betonipuolella väliseinät tulevat valmiina elementteinä.
Materiaalina puu on tietenkin omaa luokkaansa: kyseessä on uusiutuva ja täysin kierrätettävä materiaali, joka toimii hiilinieluna koko rakennuksen elinkaaren ajan. Aivan ilman betonia
ei Viikin urakassa kuitenkaan ole selvitty, vaan
sokkelit, hissikuilu ja ensimmäinen kerros ovat
betonirakenteisia.
Mahdollisuuksia moneen
Puukerrostalon avoin arkkitehtuuri, tehdasvalmisteiset ja siksi tasalaatuiset rakennusosat sekä rakenteiden keveys mahdollistavat joustavan tilankäytön ja rakennuksen muunneltavuuden koko sen elinkaaren ajan. Kohteessa käytetty Finnforest-kerrostalojärjestelmä on tehokkaimmillaan
3–4-kerroksisissa asuin- ja liikerakennuksissa.
”Tämä järjestelmä on erittäin toimiva ja uskon vakaasti, että se tulee lyömään itsensä läpi
laajalla rintamalla”, Järvinen kehaisee.
”Arkkitehdin ja suunnittelijan näkökulmasta
sisätiloissa on lähes rajaton määrä mahdollisuuksia. Pohjaratkaisu on todella onnistunut.”
Latokartanon puukerrostalot sijoittuvat Von
Daehnin kadun, Nils Westermarckin kujan ja
Agronominraitin rajaamaan kortteliin. Talojen
yhteenlaskettu pinta-ala on hieman alle 7 000
kerrosneliötä. Kolmi- ja nelikerroksisissa taloissa
on yksi porraskäytävä ja hissi. Asuntojen pintaala on keskimäärin 52 neliömetriä.
”Asunto-osakeyhtiöitä on kaksi. Asunnoista
41 eli kaksi taloa kuuluu asunto-osakeyhtiö Mäntyyn ja 62 asuntoa – kolme taloa – Rauduskoivuun”, Järvinen kertoo.
Parasta A-luokkaa
Talojen energiatehokkuus on A-luokkaa, mikä
täyttää tulevatkin vaatimukset. Takana on Helsingin kaupungin pyrkimys ohjata Viikin rakentamista erityisen ekotehokkaaksi: jo tontinluovutuksessa vaadittiin, että kerrostalojen on oltava
energiatehokkuudeltaan A-luokkaa.
Alustavien laskelmien Latokartanon puukerrostalot olivat kuitenkin B-luokkaa: ongelmaksi muodostui energiatehokkuuden laskentatapa,
jossa pienet kerrostalot tulevat kohdelluiksi sa-
2 / 2012
kita 23