KITA 1/2014 - Page 16

den elämäntilanteet ja -vaiheet sekä rahatilanteet vaihtelevat. Asunnon myyntiä harkitseva suhtautuu tuleviin remontteihin eri tavoin kuin taloyhtiöön pitkäksi aikaa sitoutunut. Joillakin osakkailla saattaa myös olla runsaasti asuntolainaa, eikä remontteihin enää riitä rahkeita. Heikkilä muistuttaakin, että asuntoa ostavan tulisi saada tietoonsa taloyhtiöön tulevat suuremmat remontit 5–10 vuoden päähän. Näin voi helpommin miettiä omaa maksukykyään. Uusia menetelmiä käytetään vähän Heikkilän mielestä uudet sukitus- ja pinnoitusmenetelmät vähentävät viemäriremonttien aiheuttamaa asumishaittaa ja poistavat tarpeen asuntojen pintarakenteiden rikkomiseen. Pinnoitusten ja sukitusten hinnat ovat kuitenkin kovia. Jos taloyhtiössä joudutaan lähiaikoina uusimaan joka tapauksessa kylpyhuoneita, on perinteinen remontti kustannustehokkaampi vaihtoehto. ”Uusien menetelmien osuus remonteista ei ole kauheasti yleistynyt. Ne eivät tarjoa juurikaan hintaetua perinteisiin remontteihin nähden. Tämä saattaa johtua markkinoiden ylikuumenemisesta. Remonteissa olisi varmastikin hyvä käyttää erilaisten menetelmien hybridejä, jolloin menetelmiä hyödynnetään soveltuvin osin”, Heikkilä sanoo. 14 kita 1/ 2014