HELSINGIN MAUNULAN taloyhtiöissä on meneillään kak-
YHTEISTYÖHANKKEILLA
PARANNETAAN
ENERGIATEHOKKUUTTA
MAUNULASSA
si ryhmäkorjauksiin liittyvää pilottihanketta. Alueellisen korjausohjelman (ARKO) keskeisenä tavoitteena on edistää taloyhtiöiden välistä yhteistyötä niiden omalla lähialueella. Maunulan energiatehokkuushanke (MET) puolestaan keskittyy kiinteistöjen yhteisiin energiansäästö- ja energiakorjausprojekteihin.
Jos remontteja voidaan tilata kiinteistöjen yhteishankintana, kaikilta säästyy rahaa ja aikaa.
Maunulan alueellisen korjausohjelman eli ARKO:n tarkoituksena on auttaa etenkin sellaisia taloyhtiöitä, joihin on tulossa suurehko peruskorjaus tai muita laajoja korjaustoimenpiteitä seuraavien 5–7 vuoden aikana.
ARKO-ohjelmassa tiedotetaan kaikille alueen taloyhtiöille,
missä tilanteessa muut saman kaupunginosan taloyhtiöt ovat
kiinteistönsä korjaustöiden suhteen ja miten korjauksia ehkä
voitaisiin toteuttaa yhteistyössä lähialueen muiden taloyhtiöiden kanssa. ARKO:ssa myös selvitetään perustiedot kaupunginosan ja sitä ympäröivien alueiden tulevasta kehityksestä ja
kaavoituksesta.
Remonteista kerätään tietoja alueellisesti
Toimitusjohtaja Mikko Virkamäki Kotialue Oy:stä kertoo, että
ARKO-hanke lähti liikkeelle Maunulan taloyhtiöiden aloitteesta vuonna 2007.
”Ryhmä Maunulan taloyhtiöitä otti yhteyttä konsulttiyhtiö
Kotialue Oy:n edustajiin huomattuaan, että useisiin Maunulan
taloihin oli tulossa putkiremontti samaan aikaan. Olimme silloin jo olleet mukana erilaisissa aiemmissa yhteistyöhankkeissa”, Virkamäki muistaa.
”Koska muutkin tahot (ympäristöministeriö, Helsingin kaupunki ja yritysryhmä) olivat riittävän kiinnostuneita asiasta,
lähdimme kehittämään mallia, jonka avulla voitaisiin kartoittaa ja järkeistää peruskorjauksia kaikissa kaupunginosissa.
Tästä syntyi ARKO-malli, siis alueellinen korjausohjelma.”
ARKO:ssa hankitaan tietoa kaupunginosassa kymmenen
vuoden aikana tehdyistä peruskorjauksista, samoin kuin niistä,
joita suunnitellaan tehtäväksi lähivuosina.
Tietoja kerätään mahdollisimman monelta taloyhtiöltä. Sen
jälkeen samantyyppisiä hankkeita voidaan ryhmitellä keskenään.
”Nämä hankkeet voivat olla vaikkapa peruskorjauksia, ikkunaremontteja tai hissiasennuksia. Toisaalta etsimme sellaisia
eri taloyhtiöiden hankkeita, jotka sijoittuvat maantieteellisesti lähelle toisiaan. Kysymme sitten taloyhtiöiltä, haluavatko ne
mukaan ryhmäkorjausohjelmaan”, Virkamäki selvittää.
Kotialue Oy:n tekemän kyselyn mukaan Maunulan taloyhtiöissä on vuoteen 2018 men