HUONOKUNTOINEN IKKUNA voi aiheuttaa monenlai
”Meidän päämarkkina-alueella Helsingissä on erittäin pal
sia ongelmia asumisviihtyvyyteen: asukas voi tuntea vedon jon suojeltua rakennuskantaa, ja suuresta osasta siitä ei ole
tunnetta, ja vanhoissa ikkunoissa on myös huono äänen vaihdettu ikkunoita. Siellä on vielä paljon vaihtokuntoisia ikku
eristävyys. noita.”
”Varsinkin Helsinki on tiheään asuttu. Autoliikenne on
Rakennuskonsultointi Treuthardt Oy:n toimitusjohtajana ja
kova, ja ikkunan alla menee myös ratikoita”, Ikkunatehdas yrittäjänä toimiva Markus Treuthardt on Juho Mussalon kanssa
Lasivuorimaa Oy:n puuikkunoiden myyntipäällikkö Juho samoilla linjoilla siinä, että ikkunoihin on alkanut kasaantua
Mussalo kuvailee. korjausvelkaa.
Ikkunatehdas Lasivuorimaa on erikoistunut suojeltujen
”On paljon ikkunoita, joista ei ole pidetty mitään huolta,
arvorakennusten ikkunaremontteihin. Mussalon näkemyksen tai niitä on kunnostettu ja ylläpidetty huonosti. Jos ne on val
mukaan ikkunaremontteja tehdään tällä hetkellä runsaasti, mistettu hieman huonommasta puusta 1960–70-luvuilla, niin
mutta niitä voisi tehdä enemmänkin. se usein tarkoittaa sitä, ettei niitä enää edes kannata kunnos
taa”, hän toteaa.
”Jos ne on jo kertaalleen vaihdettu, eivätkä ne ole siis
talon alkuperäiset ikkunat, niin ne menevät usein uusiksi.”
”
Huonokuntoinen
ikkuna
voi aiheuttaa
Treuthardt muistuttaa, että asunto-osakeyhtiöiden vastuu
jakotaulukon mukaan taloyhtiön vastuulla ovat vain ikkunoi
den ulos näkyvät osat. Ikkunoiden kaikki muut osat ovat osak
kaan vastuulla.
”Taloyhtiöissä voi olla hyvin eritasoisia ikkunoita niiden
välitilojen, sisäpuitteiden ja ulkopuitteiden osalta. Yksi on saat
tanut rempata kämpän ja samalla ikkunat, toinen ei ole tehnyt
monenlaisia ongelmia niille ikinä mitään.”
asumisviihtyvyyteen. tilannetta pahana.
Julkisivuyhdistys ry:n toiminnanjohtaja Petri Annila ei näe
”Olen tehnyt aika paljon kuntoarvioita, ja mielestäni
tilanne ei ole siinä mielessä huolestuttava, että löytyisi enää
todella huonossa kunnossa olevia ikkunoita.”
Hän lisää, että korjattavaa riittää toki.
”Monessa pitkäntähtäimen kunnossapitosuunnitelmassa on
ikkunaremontti yhtenä asiana mukana.”
Monta tapaa hyvään lopputulokseen
Kun ikkunaremontti enemmin tai myöhemmin alkaa, sen halu
taan luonnollisesti onnistuvan mahdollisimman hyvin, jotta kun
nostettujen tai uusittujen ikkunoiden kanssa ei tule heti ongel
mia. Annila ei lähtisi nimeämään yksittäisiä materiaaleja tai
ratkaisuita, joilla saadaan takuuvarmasti hyvä lopputulos, sillä
se on mahdollista monilla eri tavoilla.
”Oleellisinta on se, että taloyhtiö tai kiinteistön omistaja
asettaa selkeät tavoitteet sille, mitä ikkunaremontilta halutaan.
Näiden kriteerien pohjalta voidaan valita ikkunat ja niiden
teknis et ominaisuudet”, hän ohjeistaa.
Myös Juho Mussalon mielestä onnistuneen ikkunaremon
tin pohjalla on hyvä suunnitelma. Se vaatii, että rakennuksesta
on saatavilla hyvät ennakkotiedot. Tuotteenkin on oltava laa
dukas.
”Meillä on VTT:llä testattu perinneikkunatuote, joka täyttää
nykyrakennusmääräykset”, Mussalo kehuu.
Vaikka tuote olisi kuinka hyvä, sen voi pilata huonolla
asennuksella. Siksi asennustyö kannattaa antaa ammattitaitois
ten työntekijöiden käsiin.
1–2 / 2018
kita 45