KITA 1+2/2018 - Page 12

Ryhmäkorjaushanke aloitetaan Yliskyläntie 6:n kerrostaloista. Julkisivut ja parvekkeet on uusittu jo aiemmin. RYHMÄKORJAUS SÄÄSTÄÄ REMONTTIKUSTANNUKSIA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVAT: ARI MONONEN Helsingin Laajasalossa Yliskyläntie 6:n ja 7:n kiinteistöissä on meneillään ryhmäkorjaushanke, jossa on mukana kuusi kerrostaloa ja 168 asuinhuoneistoa. Varsinaiset korjaustyöt alkoivat Yliskyläntie 6:ssa vuodenvaihteessa 2017–2018, mutta suunnittelua on tehty jo vuodesta 2015. Ryhmäkorjaus on osoittautunut hyväksi toimintamalliksi, jolla voidaan säästää aikaa ja urakkakustannuksia linjasaneerauksessa. RYHMÄKORJAUSHANKKEITA ALETTIIN toteuttaa Suo- Yliskyläntie 6:n ja 7:n talot ovat Rakennusliike Otto W ­ uorion messa vasta 2000-luvulla. Niissä eri taloyhtiöiden kiinteistöjä 1960-luvulla rakennuttamia, kuten monet muutkin Laajasalon saneerataan yhteisprojekteina. talot. Rakennuttajatoimisto Primaplan Oy:n projektipäällikkö ”Olemme jo osanneet varautua näihin hankkeisiin. Talot Petri Saukkonen kertoo, että Yliskyläntien saneeraushanke on alkoivat sitä paitsi olla jo peruskorjausiässä”, mainitsee Saukko- jo kolmas Primaplanin ryhmäkorjaus Laajasalon alueella. nen. ”Aiemmin vastaavantyyppisiä hankkeita on toteutettu Jussaarenkujalla ja Kirkkosalmentiellä. Niissä saneerattiin Kuusi kerrostaloa kerralla kuntoon yhteensä noin 600 asuntoa.” Meneillään olevassa Yliskyläntie 6:n ja 7:n ryhmäkorjauksessa ”Ryhmäkorjaushankkeessa perusperiaate on, että toisiaan lähellä sijaitsevat taloyhtiöt saneerataan yhteisprojektina. Kor- jattavat kohteet saisivat myös olla rakentamisajankohdaltaan molemmissa taloyhtiöissä on kolme kerrostaloa, joissa on 3–5 asuinkerrosta sekä kellarikerros. ”Taloissa tehdään perinteisen mallin mukainen linjasanee- ja rakennustavaltaan samanlaatuisia. Silloin ryhmäkorjaus- raus: kaikki märkätilat sekä vesijohdot ja viemärit uusitaan. hankkeesta saadaan paras teho irti.” Samassa yhteydessä saunaosastot ja kylmätilat kunnostetaan.” 12 kita   1–2 /  2018