nusvalvonnasta . Varsinkin keskusta-alueiden arvokohteissa lähtökohta on , että julkisivujen ulkoasua ei muuteta .
Nykyisin 60 – 70-luvun lähiöiden betonielementtitaloja lisälämmöneristetään ja uudelleenpinnoitetaan , siksi niiden ulkoasu muuttuu . Rakennusvalvonnan kanta näihin on useasti myönteisempi .
Remontti kestää 3 – 10 kuukautta Vaativa ja monimuotoinen julkisivukorjaus ikkunoineen ja parvekkeineen kestää noin 5 – 10 kuukautta , pienempi voi mennä läpi kolmessa kuukaudessa . Kun urakoitsija toteuttaa työn oikein ja tarvittaessa vaiheistaen , pienenevät rakennustelineistä ja suojauksista sekä ilmanvaihdon puutteesta aiheutuvat asumishaitat .
”
Kuntotutkimus toimii hyvänä työkaluna suunnittelulle .
Listarappausta Ullanlinnakadulla Helsingissä .
Vastoin yleistä uskomusta julkisivuremontteja voi tehdä talvellakin , kun talo peitetään talvipressuin ja työskentelytila seinän ja pressun välissä lämmitetään . Kun työtilassa vuorokauden alin lämpötila ei laske alle + 5 asteen , töitä voidaan jatkaa keskeytyksettä , vaikka ulkoilma olisi pakkasen puolella . Talvilämmityksestä aiheutunut lisäkustannus voi kompensoitua edullisempana urakkahintana . Erityisesti kaasulämmitteisissä taloissa lämmitys on edullista ja helppo toteuttaa .
Talvityönä tehtyjen julkisivuremonttien osuus voisi Treuthardtin puolesta lisääntyä , leudot nykyajan talvetkin puoltavat asiaa .
Kuntotutkimuksen tärkeyttä ei ymmärretä Julkisivuyhdistyksen tuoreen puheenjohtajan Toni Pakkalan mukaan haaste on edelleen , tehdäänkö julkisivuista kattava kuntotutkimus ennen remonttia .
” Raha sanelee . Ei ymmärretä , että laaja ja kattava kuntotutkimus säästää korjauskustannuksissa .
Betoniyhdistys julkaisi Betonirakenteiden kuntotutkimuskirjan päivityksen yhteydessä vuonna 2013 Tilaajan ohjeen . Siinä kerrotaan esimerkiksi , millaisia näytemääriä pitää kuntotutkimukselta edellyttää , jotta tietoa saadaan riittävästi .
Pakkalakin näkee , että kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu voi olla hyödyllistä ostaa samasta toimistosta , koska silloin tie- detään , mitä on tutkittu ja miksi . Osaavia ammattilaisia löytyy , mutta töiden kasautuminen samoille tekijöille voi turruttaa tekemään aina saman kaavan mukaan .
” Aina on tilausta paneutuvalle tekijälle ”, hän sanoo .
Talvityöstä isoja etuja Korjausrakentamisessa työtä riittää niin paljon , että julkisivuurakointiin erikoistuneet yritykset ovat sesonkiaikaan ylityöllistettyjä . Talvityö tasoittaisi urakoitsijoiden ruuhkahuippuja . Julkisivuyhdistys onkin laatimassa talvikorjausohjetta .
” Talviremontissa lämmityskustannuksissa voi tulla jopa säästöä , koska huputetun talon seinät ja ikkunat eivät ole suoraan kosketuksissa kylmään ilmaan . Asukkaille talviremontti on miellyttävämpi , koska ikkunat pidetään kiinni , pöly ei kulkeudu sisälle , eikä asunto kuumene kesähelteen takia ”, luettelee Pakkala .
Hän tekee parhaillaan väitöskirjaa nykyisen rakennuskannan sopeutumisesta ilmastonmuutokseen . Hyvin tehtynä kaikki julkisivuratkaisut kestävät säätä , mutta toisia joudutaan huoltamaan enemmän kuin toisia . Rannikoilla olosuhteet ovat rakennuksille sisämaata kovemmat , sillä rannikolla sataa aina enemmän kuin sisämaassa , ja sade tulee yleensä lounaan ja kaakon välistä muun muassa Golf-virran vuoksi . Niinpä rannikoilla eteläiset julkisivut vaurioituvat . n
50 kita 1 – 2 / 2017