ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI
JA KKO:N UUSIN OIKEUSOHJE
VASTUUNJAOSTA
OSAKEHUONEISTON
MÄRKÄTILASSA
TEKSTI: ANTTI HAANPÄÄ
LAKIMIES / LAKIASIAINTOIMISTO HAANPÄÄ & CO OY
Osakehuoneiston märkätilojen vedeneristeet
ja sen alapuoleiset rakenteet kuuluvat
lähtökohtaisesti taloyhtiön kunnossapitovastuulle.
Osakkaan vastuulla on vastaavasti
vedeneristeiden yläpuoleiset rakenteet, tasoitteet
ja pintamateriaalit. Korkein oikeus on antanut
ennakkopäätöksen 24.11.2015 (KKO:2015:87),
joka poikkeaa mainitusta vastuunjaon
lähtökohdasta. Tässä artikkelissa luodaan lyhyt
katsaus kyseisen ennakkopäätöksen sisältämään
oikeusohjeeseen kunnossapitovastuunjaosta.
48 kita 1–2/ 2016