JLUS Report sj_jlus_report_sm - Page 58

permit process involves a pre‐application site evaluation to determine if the  site poses a risk to military operations.  The permit pre‐application package  must include a description of any known potential impact on military  operations. A notice to interested parties includes a notice to the  commanding military officer of any potentially affected major military  installation.  A permit can be denied if it is found that the proposed facility  would encroach upon or otherwise interfere with the mission, training, or  operations of any major military installation or branch of military in  North Carolina and result in a detriment to continued military presence in  the state.  4.4 Local Jurisdiction Planning Tools The North Carolina General Assembly granted authority to counties and  municipalities to regulate land use through General Statute 160A‐174 and  153A‐121.  The counties and municipalities are not required to exercise  these authorities, but if done, they must be exercised in accordance with  specific provisions of state law.  The nature of a jurisdiction’s authority to  regulate local land use depends on that jurisdiction’s form of local  government.  Beaufort County State Land Use Policy and Control In 1974, the State of North Carolina granted individual counties and  municipality’s authority to develop comprehensive or land use plans.    Counties and cities that are not subject to the Coastal Area Management Act  (CAMA) Land Use Plan are not required to adopt a comprehensive or land  use plan.  North Carolina Coastal Area Management Program In response to the 1972 Coastal Zone Management Act, North Carolina  established its own CAMA in 1974.  CAMA established a Coastal Resources  Commission (CRC) which requires 20 coastal counties to develop regulated  land use planning, by 1978, the North Carolina Coastal Management  Program was federally approved.     The CAMA development handbook and CRC regulate development within  the 20 coastal counties in efforts to protect the coastal resources and future  land development. The counties of Beaufort, Bertie, Dare, Hyde, and  Washington are included in the 20 coastal counties covered by CAMA.  Comprehensive Plan Beaufort County has not developed a Comprehensive Plan at this time.   Joint CAMA Land Use Plan The 2006 updated Joint CAMA Land Use Plan comprises areas located  outside the county’s municipal planning area, including the Towns of Aurora,  Belhaven, Pantego, Washington Park, and Chocowinity.  The CAMA Land Use  Plan does not acknowledge military overflight or include any land use  policies relative to military overflight.        Zoning Ordinance Beaufort County has not adopted a zoning ordinance.   Building Code Beaufort County has adopted the 2015 North Carolina Existing Building  Code. The Code does not address sound transmission from external sources  into interior building spaces.   Bertie County Comprehensive Plan Bertie County has not adopted a Comprehensive Plan.    Page 42 Seymour Johnson AFB and Dare County Range JLUS Report