JLUS Background Report - Page 55

2.6 West The area to the west of Seymour Johnson AFB is mostly rural, with some  commercial development along US Highway 70. The Goldsboro County  Growth Strategy Map classifies this area as a Rural Area. Rural Areas provide  for agriculture, forestry, and other allied activities traditionally found in a  rural setting.  Regional Development Overview Land uses throughout the JLUS Study Area are defined by open space and  agriculture with concentrated residential and urban population centers along  major transportation corridors.   Seymour Johnson AFB The area surrounding Seymour Johnson AFB is a mix of agriculture, rural  residential, and recreation use / open space uses.   Dare County Range The area surrounding DCR is mostly rural. The majority of development is  along the Outer Banks to the east of DCR.  North The most heavily developed area surrounding the installation is within the  City of Goldsboro, located to north of Seymour Johnson AFB. The Goldsboro  County Growth Strategy Map classifies this area as an Urban Area. Urban  Areas are defined by lands that are currently urban in character and have a  full range of urban services in place, or are well located for the timely, cost‐ effective provision of urban services. Future development will most likely  take place north of the installation.  North North of DCR is Albemarle Sound which forms part of the Atlantic Intracoastal  Waterway.   East The Neuse River is immediately to the east of Seymour Johnson AFB.  Across  the sound are Roanoke Island and the Outer Banks, a 200‐milelong string of  narrow barrier islands. The Outer Banks is a major tourist destination and  mostly consists of open space and sporadic residential development.  East The Neuse River is immediately to the east of Seymour Johnson AFB.  Across  the river is primarily rural land, mostly used for agriculture. The Goldsboro  County Growth Strategy Map classifies this area as a Conservation Area. A  Conservation Area is defined as an area which provides for the long‐term  management and protection of significant, limited, or irreplaceable natural  areas.  South South of DCR is Pamlico Sound and Hyde County, which is very rural.  West The Alligator River is to the west of DCR. Across the river is Tyrrell County, the  least populated county within North Carolina.  South The land south of Seymour Johnson AFB, much like the land east, is a mixture  of rural and conservation land. The land remains mostly undeveloped with  some pockets of residential development. There are currently no future plans  to further develop this area. However, the Village of Walnut Creek is  approximately seven miles southeast of the installation.  Background Report      Page 2‐25