JLUS Background Report - Page 136

           Without a zoning ordinance, development is not controlled in areas  that may threaten existing and future operations at DCR and Seymour  Johnson AFB.    Source: Tyrrell County Code  Subdivision Ordinance Tyrrell County’s Subdivision Ordinance was adopted in 2008 and serves a  purpose to establish development standards and procedures in order to  ensure the health, safety, and general welfare of the public.  The County does  not maintain a planning staff and the subdivision regulations are enforced by  the County Building Inspector.  In addition to the state codes, Tyrell County adopted a Flood Damage  Prevention Ordinance in 2003 to better protect the area from future climate  change.    A review of the subdivision regulations has identified the following concerns  related to military compatibility:   The use of buffer areas or BMPs is not specified.     Easements are only required for utility installation and managing storm  water runoff.     Noise and lighting requirements and/or standards are not stated  within the subdivision ordinance.    The approval process does not require notification to future property  owners purchasing land in a subdivision that may be subject to the  effects of military or airport operations such as noise and vibration.  The Tyrrell County Building Code does not include provisions for sound  attenuation as it relates to sound transmission from external noise sources to  the internal spaces within a building.       Easements Property owners within Tyrrell County are able to enter into an easement  agreement with an organization or public agency.  An easement can grant the  right to enforce restrictions and monitor the property.  For example, an  avigation easement protects the use of airspace above a specified height.   Programs typically compensate property owners for easements due to the  loss of use of land.  Most rural counties, including Tyrrell County, lack the funding acquire  easements to protect the land may improve military compatibility. Currently,  there are no existing easements within Tyrrell County.  Source: Tyrrell County Subdivision Ordinance, 2008  Building Code The Tyrrell County Building Inspections Department provides inspection  services to unincorporated portions of the County, as well as the Town of  Columbia. Tyrrell County has adopted the following state building codes:   Washington County Washington County is located on the east‐central plain in the State of North  Carolina.  The City of Plymouth is the County Seat.    2012 North Carolina Commercial Building Code  Page 4‐32  2012 North Carolina Residential Building Code  2012 North Carolina Energy Conservation Code  2012 North Carolina Fire Prevention Code  2012 North Carolina Fuel Gas Code  2012 North Carolina Mechanical Code  2012 North Carolina Plumbing Code  2012 North Carolina Administrative Code and Policies  2011 North Carolina Electrical Code  2009 North Carolina Accessibility Code  2004 Regulations for Manufactured Homes    Background Report