JLUS Background Report - Page 134

Tyrrell County foundation to ensure mission sustainability, particularly with dark sky  provisions and development density.   Tyrrell County is located on the east‐central plain in the State of North  Carolina.  The City of Columbia is the County Seat.    The following compatibility concerns are based on a review of the subdivision  regulations:   Hyde County’s Subdivision Regulations do not include specific direction  that would protect Seymour Johnson AFB and mission critical activities  from encroachment.    The approval process does not require notification to future property  owners purchasing land in a subdivision that may be subject to the  effects of military or airport operations such as noise and vibration.  The following is a review of the existing planning tools utilized by Tyrrell  County along with a brief analysis identifying their ability to address land use  and military compatibility, and where potential improvements can be made.   The following planning tools are evaluated:       Source: Hyde County Subdivision Ordinance, 2007  Comprehensive Plan Tyrrell County has not developed a comprehensive plan.  Building Code Hyde County follows the 2012 North Carolina Uniform Statewide Building  Code.  The Hyde County Building Code does not include provisions for sound  attenuation as it relates to sound transmission from external noise sources to  the internal spaces within a building.       CAMA Core Land Use Plan Adopted by Tyrrell County in 2009, the county’s land use plan states its vision  is to maintain and protect the environmental resources, and agriculture and  rural character of the county. Within the plan, the Citizen Participation Plan  was established in order to give all interested parties equal opportunity in the  development of the land use plan.  The following objective is indirectly  compatible with military operations:  Easements Property owners within Hyde County are able to enter into an easement  agreement with an organization or public agency.  An easement can grant the  right to enforce restrictions and monitor the property.  For example, an  avigation easement protects the use of airspace above a specified height.   Programs typically compensate property owners for easements due to the  loss of use of land.  Tyrrell County is generally receptive to state and federal  programs, particularly those which provide improvements to  the county. The county will continue to fully support such  programs, especially the North Carolina Department of  Transportation road and bridge improvement programs,  which are very important to Tyrrell County. Examples of  other state and federal programs that are important to and  supported by Tyrrell County include: drainage planning and  Most rural counties, including Hyde County, lack the funding acquire  easements to protect the land may improve military compatibility. Currently,  there are no existing easements within Hyde County.  Page 4‐30  Tyrrell County Comprehensive Plan  Tyrrell County CAMA Core Land Use Plan  Tyrrell County Zoning Ordinance  Tyrrell County Subdivision Ordinance  Tyrrell County Building Code    Background Report