JLUS Background Report - Page 128

Height Restrictions  With no zoning ordinance, there are no restrictions regulating the height of  structures, buildings, towers, or trees.  Heights of these could create an  obstruction for aircraft utilizing the MTRs within the county.   The Land Use Plan serves as an overall “blueprint” for the development of  Bertie County that when implemented, results in the most suitable and  appropriate use of the land and protection of the county’s natural resources.  The plan includes an analysis of existing and emerging conditions that affect  Bertie County, including current and projected population trends, housing  characteristics, and economic conditions. Other factors that were analyzed  and considered in the planning process included existing land use and  development patterns, projected land use needs and community facilities  and utilities.  The plan also includes a land suitability analysis and a plan for  the future, which involves land use and development goals