JLUS Background Report sj_br_report_sm - Page 125

 other (additional tools as applicable, such as extra‐territorial  jurisdiction, annexations, or easements).  1. The plan helps create patterns of land use and development that  help ensure that current and future residents are able to live in  quality communities and to have easy access to jobs and goods  and services.   Table 4‐1 provides an overview of existing planning tools by jurisdiction and  their applicability to military compatibility.  2. It helps support choice in types of neighborhoods and housing and  to help ensure that affordable housing is available regardless of  economic situation.   Beaufort County Beaufort County is located on the eastern coast in the State of North  Carolina.  The City of Washington is the County Seat.    3. The plan seeks to provide land use and development patterns that  will support efficient delivery of important public services.   The following is a review of the existing planning tools utilized by Beaufort  County along with a brief analysis identifying their ability to address land use  and military compatibility, and where potential improvements can be made.   The following planning tools are evaluated:        4. The plan helps protect sensitive environmental systems and lands,  particularly coastal resources and water quality, and seeks to  protect people and property from unreasonable risk.  The following compatibility concerns are based on a review of the Joint  CAMA Land Use Plan:  Beaufort County Comprehensive Plan  Beaufort County CAMA Land Use Plan  Beaufort County Zoning Ordinance  Beaufort County Subdivision Ordinance  Beaufort County Building Code  Beaufort County Easements  Comprehensive Plan Beaufort County has not developed a Comprehensive Plan at this time.   Seymour Johnson AFB is not recognized within the county’s land use  plan.   The plan does not state any land use policies that are relative to  military compatibility.  Zoning Ordinance Beaufort County has not adopted a zoning ordinance.   Joint CAMA Land Use Plan The 2006 updated Joint CAMA Land Use Plan comprises of areas located  outside the county’s municipal planning area, including the Towns of Aurora,  Belhaven, Pantego, Washington Park, and Chocowinity.  The four major  objectives of the plan do not directly support Seymour Johnson AFB; however  the objectives do indirectly support military compat