TEMA : VENTILATION
KOMPLEKS
VENTILATIONSRENOVERING
SKABER KONFLIKTER
Installatør , bygherre og rådgiver får i stigende grad sværere ved at skelne mellem det lovede og det leverede , hvad angår ventilationsrenoveringer . Og i takt med at der kommer flere renoveringsopgaver , ligger ansvaret da også i en voksende gråzone , ifølge flere fagfolk .
Skab nogle simplere løsninger , som den enkelte beboer kan bruge .
Steen Ejsing , byggechef i DAB
Tekst : Peter Mulvany
De mange boligrenoveringer giver grå hår i hovedet på ventilationsbranchens fagfolk og hos bygherrerne , når der opstår uenighed om , hvad der er bestilt , og hvad der er afleveret .
Det er særligt renovering i det almennytte boligbyggeri støttet af offentlige skattepenge , som skaber stor aktivitet i byggebranchen .
" Efterspørgslen på ventilation ved renovering i etagebyggeri er eksploderet , og her er der meget sværere at få frisk luft ind . Så kommer der også flere fejl , siger Christian Grønborg Nicolaisen , sektionschef ved Teknologisk Institut .
Dansk Almennyttigt Boligselskab ( DAB ) er en af Danmarks absolut største boligselskaber med et byggebudget på 800 millioner kroner årligt . Her er byggechef Steen Ejsing især bekymret over den voksende gråzone af ansvar mellem rådgivervirksomheder og leverandører i takt med , at systemleverancerne bliver mere indviklede og udbredte . Så ender det med , at parterne siger , at problemet ligger hos den anden .
" Leverandørerne forholder sig til produktet , mens jeg forholder mig til et behov , jeg vil have løst . De vil levere et produkt , som vi bliver glade for , men hvis det ikke spiller , bliver det et spørgsmål om kroner og øre . Gråzonen er et problem , så jeg er nødt til at være mere tydelig om , hvad vi vil have i afleveringssituationer ", siger Steen Ejsing .
Den almennyttige boligsektor står stadig for en milliardstor del af byggebranchens indtjening . Dansk Byggeri forventer , at renoveringsaktiviteten for almene boliger vil være på et højt niveau med 4,2 milliarder kroner i 2016 og 3,4 milliarder kroner i 2017 . Det er kun det halve af den almennyttige renoveringsaktivitet på knap otte milliarder kroner i 2014 , men vurderes stadig til at være på et historisk højt niveau .
" Det er mange penge , og ventilation er ble-
" De produkter , vi har , er simple nok , så man skal hellere sørge for at involvere lejerne med en høj grad af information ", mener Kim Kronby , bestyrelsesformand i Foreningen Af Ventilationsfirmaer ( FAV ). Arkivfoto .
" Man undervurderer vigtigheden af beboermøder , hvor en tredjepart udefra kan fortælle , hvordan systemet virker ”, mener Christian Grønborg Nicolaisen , sektionschef ved Teknologisk Institut . Arkivfoto : Peter Mulvany .
16 | Erhvervsmagasinet Installatør | december 2016