新闻析 Commercial Real Estate December 7 , 2017
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3 政策或许有用
不过 , 与此相对应的是 , 在以石油工业为主的省份 , 房屋空 置率居高不下 , 令房租下降 。 比如萨斯喀通市 、 埃德蒙顿的房租 比去年下降 1.3 %, 卡尔加里下降 1 %。 不过 , 全加拿大租金最 低的三个城市 Sherbrooke 、 Trois-Rivières 和 Saguenay 全 部位于魁北克省 。
多伦多市的前市政规划主管 Jennifer Keesmaat 表示 , 自 由党杜鲁多政府最近提出的 , 修建更多廉租房等政策 , 或许对目 前的状况会有帮助 。 不然 , 这样发展趋势之下就会威胁到加拿大 的繁荣稳定 。
多伦多和温哥华市中心公寓 , 最小的公寓售价动辄 50 万加 元以上 , 租金也在每月 2000 加元左右 。 但是 , 加拿大大城市要 呈现繁荣稳定多元 , 不应该把年轻人排除在外 。
杜鲁多曾表示 , 住房权即人权 。 而要实现居者有其屋 , 政府 必须采取一些措施 。 杜鲁多政府最近承诺 10 年内用 400 亿加元 的资金新建廉租房 、 维修旧的廉租房 , 并为 530 万低收入加拿 大人提供每年 2500 加元的租金补贴 。
4 找工易租房难
27 岁的 Sharna Ridge 来自英国 , 持两年加拿大工作签证 。 她表示 , 到达多伦多的第四天 , 她就找到了工作 。 随后她还通过 Facebook 找到了临时分租的一卧房 。 一切似乎都很顺风顺水 。
不过 , 当她开始寻找一个可以长期居住的地方时 , 才发现 , 在多伦多真是一室难求 。 她说 , 她的预算是一个月 850 加元 , 只需要一个独立的一室一厅 。
而自己前两天看过的一些房子都是根本没法居住 , 其中有个 地下室 , 地板上满是鸟粪 , 气味难闻 , 但屋主开价 800 加元 , 还要负责照顾她的鸟儿 。 这令她觉得茫然 , 她说 , 自己不想回去 英国 , 因为她在英国也无家可归 。
35 岁的 Jessica Barrett 在温哥华住了 15 年 , 一直把那座 城市当成自己的家 。 直到她发现 , 越来越贵的房租令她无法承担 , 温哥华已经无法为她提供想要的生活 。 她只能选择离开 。