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December 7, 2017
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少了 15 万加元，还能买到哪里的房？
如果一个五年期固定利率是 2.84，分 25 年还款，每年家庭收入 10 万加元的家庭原来能买 72 万 6145 加元
的物业，2018 年就缩水到 57 万 3791 加元了。
在 B-20 下，借款者需要符合加拿大央行五年期基准利率的资格，该利率目前是 4.99%，或者按照合约按揭利率加上 2% 进行计划，
以较高者为准。例如借款者获得银行两年期固定按揭利率 2.5% 的预先批准，实际上需要金融资产和信用评级达到 4.99% 才可以。
新规定还限制了联合按揭贷款，也就是从不同机构分别按揭的做法，本来这种方式可以帮助按揭者达到需要符合的贷款资格。
OSFI 还要求银行对于房价快速上涨的物业有更高的按揭要求，这意味着如果你要在特别热门的地区买房，就可能需要支付更大数字的
首付款。
如果用更容易让大家理解的方式来说，B-20 预计让购房者的预算平均减少 15 万加元左右，如果一个五年期固定利率是 2.84，
分 25 年还款，每年家庭收入 10 万加元的家庭原来能买 72 万 6145 加元的物业，2018 年就缩水到 57 万 3791 加元了。
值得注意的是，B-20 针对的是低风险的借款者，这些借款者本来就拥有更多的资产，不需要付按揭违约保险。那些针对首付在
20% 以下的高风险借款者早在今年 10 月就已经推出措施。