F ó r u m d a E n g e n h a r i a / I n v e s t i m e n t o s
Para atrair o investidor global , vem se somar também o Decreto 8.874 de outubro de 2016 , que facilita a emissão de debêntures para empresas enquadradas no Programa de Parceria de Investimentos ( PPI ) — atendendo às demandas de operadoras de aeroportos e rodovias dos Estados Unidos e Europa . Empresas chinesas devem participar dos novos leilões com fontes de funding já definidas .
Os caminhos diversos das empresas do mercado de imóveis Tecnisa e Tenda
Foco na habitação popular
A Tecnisa ambiciona a meta de R $ 500 milhões em operações anuais como incorporadora , sem definir prazos , afirma seu presidente Meyer Nigri , depois de um 2016 difícil , quando lançou R $ 80 milhões , realizou vendas líquidas de R $ 109 milhões , mas os distratos atingiram R $ 455 milhões . A empresa efetuou ainda aumento de capital de R $ 200 milhões , no qual a Cyrela participou com R $ 75 milhões e passou a deter 13,62 % do capital da empresa .
A Tenda lançou R $ 968 milhões até setembro passado , focada na faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida em seis regiões metropolitanas . A empresa deve se separar da Gafisa , que vai ceder até 30 % do capital que controlava , com o ingresso ainda da Jaguar Real Estate Partners em percentagem significativa . Há dois anos a Tenda convertia em vendas 12 de cada 100 clientes que negociavam . Hoje , a relação caiu para sete .
Jaguar capta US $ 350 mi para focar no setor imobiliário da América Latina
A Jaguar Growth Partners concluiu a captação de US $ 350 milhões para formar um fundo de private equity imobiliário focado no Brasil , Argentina , região andina e México . Faz parte do fundo o IFC do Banco Mundial , a seguradora New York Life e o fundo UTIMCO da Universidade de Texas ( EUA ). Esse fundo comprou participação na LatAm Logistic Properties , dedicada a imóveis industriais na América Latina ; na empresa de shopping Aliansce no País ; e anunciou a compra de até 30 % da incorporadora Tenda , que se desmembra do grupo Gafisa .
FI-FGTS vai selecionar projetos de até R $ 7 bi
Seguindo um novo modelo aprovado em fins de 2016 , a Caixa Econômica federal publicou edital de chamada pública para seletiva de até 15 projetos que receberão um total de R $ 7 bilhões , nos setores de saneamento , rodovias , ferrovias , aeroportos , portos e energia . O prazo de entrega das propostas de 45 dias começou no dia 30 de janeiro . Os critérios de avaliação incluem peso do projeto no setor ; relação financiamento versus investimento total ; se o debênture é incentivado ou não ; empregos gerados ; região geográfica ; capital próprio dos acionistas comprometido ; outras fontes de longo prazo e nível de governança .
MP agiliza construção de Ferrogrão com recursos privados
A Medida Provisória 758 , publicada em 21 de dezembro passado , permite que o governo inicie o processo para licitar as obras da ferrovia Ferrogrão , que será financiada com recursos privados dos principais tradings do País , ligando Sinop ( MT ) ao distrito de Miritituba , em Itaituba ( PA ), por 933 km . É um projeto em estudos , desde 2012 , pelas tradings Amaggi , Louis Dreyfus , Cargill , Bunge e ADM , batizado de Pirarara , juntamente com a Estação da Luz Participações ( EDPL ). Os investimentos privados previstos são da ordem de R $ 12,6 bilhões . Esse “ consórcio ” desenvolveu todo o projeto em seus aspectos técnicos e entregou os estudos para o governo , que poderá lançar o edital em maio . A MP delimitou a faixa de domínio da BR-163 , para ser aproveitada para a ferrovia Ferrogrão .
Aegea contrata R $ 269 milhões para Águas de Sinop
Investimento privado em saneamento
Um financiamento de R $ 269 milhões de longo prazo foi estruturado para as obras da concessão de água e esgotos outorgada à Águas de Sinop , no município de mesmo nome , em Mato Grosso , empresa essa controlada pelo grupo Aegea .
6 | O Empreiteiro | Fevereiro 2017