Edição 562 Julho/Agosto revistaOE562_V2b_11OUT - Page 94

e d I F I C a ç Õ e s Edif�cio verde minimiza o consumo de ener�ia e á�ua O edifício AR 3000 – Cabral Corporate & Offi ces é um empreendi- mento comercial e corporativo de alto padrão, localizado em bairro nobre de Curitiba (PR), composto de cinco lajes de garagens, totalizando 281 vagas de estacionamento, boulevard de serviços com oito lojas, amplo hall de entrada com pé-direito triplo, moderno espaço de convenções com estrutura completa para treinamentos, palestras e recepções, e vinte an- dares tipo, comportando 216 conjuntos comerciais ou lajes corporativas. A edifi cação foi projetada e construída seguindo as diretrizes neces- sárias para a obtenção do selo Leed de sustentabilidade. O AR 3000 foi certifi cado no nível Platinum pelo U.S. Green Building Council, que é o nível máximo de certifi cação. Isto signifi ca dizer que o empreendimento alcançou desempenho excelente em consumo energético e de água, tra- duzidos em economia no uso e manutenção do edifício, o que impacta diretamente nos custos condominiais. Em termos práticos, a redução no consumo de energia da edifi cação foi de 38%, quando comparado ao padrão da norma americana Ashrae 90.1/2007, e de 53% de redução de consumo de água. Além da questão da sustentabilidade, o edifício AR 3000 apresenta diversas inovações tec- nológicas, focando principalmente o conforto do usuário e a economia no uso do empreendimento. O controle de acesso instalado no empreendimento é o primeiro do Sul do País que integra os bloqueios (catracas) localizados no térreo e no 3º andar, com o sistema de chamada antecipada dos elevadores e com o acionamento dos sistemas de renovação de ar dos andares. Ou seja, ao mesmo tempo em que a credencial é utilizada para libe- rar o acesso ao edifício, também é utilizada para chamar o elevador, que estará disponível no menor tempo possível e irá efetuar o transporte até o andar de destino com a maior efi ciência; e também irá acionar os insu- fl adores de renovação de ar somente neste andar de destino, caso s eja o primeiro acesso ao andar, no dia. O Cabral Corporate & Offi ces incorporou também diversas tecnolo- gias de automação, contemplando sistemas de segurança, sistemas de monitoramento, sistemas de acionamento remoto, sistemas de controle de máquinas e equipamentos, entre outros, visando à racionalização do consumo de energia elétrica, aumen- to da durabilidade e a garantia do correto funcionamento do empreen- dimento como um todo. Todos os controles destes diver- sos sistemas estão posicionados na Sala BMS (sigla para Building Mana- gement System), cujo acesso é restri- to ao pessoal técnico autorizado, responsável por seu monitoramento e funcionamento, 24h por dia. Para garantir o conforto térmico dos serviços setoriais do AR 3000, foram utilizados vidros insulados Low-e, que são de alto desempenho, com excelentes índices térmicos, com a capacidade de refl etir o calor oca- sionado pela luz solar, além de evitar grande parte da alta temperatura transmitida pelo ar externo. Devido ao desempenho térmico destes vidros, o empreendimento possui uma das envoltórias mais efi cientes do País. Em um prédio padrão da região Sul do Brasil, a necessidade de ar condicionado gira em torno de 20 m²/TR (tonelada de refrigeração). Entretanto, o AR 3000 tem uma demanda de 38 m²/TR, ou seja, seu sistema de ar condicionado possui a metade da capacidade de um edifício da mesma região, o que signifi ca que os custos de instalação e de operação serão menores, reduzindo em até 19,7% esses últimos. Em todas as portas de entrada dos serviços setoriais foram instaladas fechaduras com controle biométrico, ou seja, os usuários têm suas digitais cadastradas nas fechaduras, o que evita a necessidade de distribuição de chaves. A fechadura é alimentada por pilhas, tem fechamento automático após a entrada e instruções por voz. Possui ainda acionamento por senha numérica e chaves do tipo multiponto. A construção e incorporação do empreendimento é do Grupo Andrade Ribeiro. Tecnolo�ia, en�en�aria e meio ambiente A GeoCompany é uma empresa brasileira, especializada em infraestrutura, de atuação internacional, voltada a estudos de viabilidade, projetos básicos e executivos, gerenciamento de empreendimentos, gestão ambiental e soluções na área de en- genharia civil e ambiental. Seu compromisso com a qualidade nos projetos realizados visa reduzir riscos, oferecer controle, atendimento ao cronogra- ma e reduzir custos. Na GeoCompany, destacam-se atividades nas áreas de mobilidade urbana, saneamento e recursos hídri- cos, meio ambiente, energia e óleo e gás. A GeoCompany participou em empreendimentos com pro- jetos de engenharia de vanguarda, incluindo: sistema Viário com 700 m de obras subterrâneas sob ferrovia no Estado de São 92 | | J u l h o /A g o s to 2017 Paulo; interligação das bacias do Paraíba do Sul e Cantareira com 6,3 km de túneis; Petroquímica Etileno XXI no México; sistema de esgotos sanitários em Abu Dhabi (Emirados Árabes); Linhas 4-5-6 do Metrô de São Paulo; Linha-4 do Metrô do Rio de Janeiro; túnel e encostas da Base Naval de Itaguaí (RJ), para o submarino nuclear brasileiro; BRTs Transoeste e Transolímpica no Rio de Janeiro (RJ); barragens do Alto Tietê (SP); Transpo- sição do Rio São Francisco; Rodoanel de São Paulo - Oeste e Norte; Terminal Pinheiros (fundações especiais); inspeção, iden- tifi cação de instabilidades e medidas corretivas em 2.500 Km do Gasoduto Brasil-Bolívia; recuperação de ruptura no Km 42 da Via Anchieta (SP); e, ainda, no Peru atuou nas rodovia Intero- ceanica Norte e Interoceanica Sul e túnel sob o rio Rima.