EB5 Investors Magazine | Page 31

潜在的中国投资者应该留意上述正处于升势的二线城 市。尤其是在房地产世界,此类成长中市场的稳健投资机遇 往往是明智选择。 制造业 美国中西部有相当强大的制造业根基。几十年来,汽车 业一直是中西部的主打产业。瑞思说,创纪录的轿车销量对 中西部是利好消息。但是,“总体来说,制造业令人担忧, 原因在于出口,强势美元已经开始减缓出口。” 瑞思解释说,就房地产而言,不仅是有中国资本流入美 国,“我们在更大程度上谈到的是国际资本,因为房地产投 资往往有更好的回报,即使在我们所认为的高价位投资也是 如此。更好的回报,更强大而又安全的经济体,传统上波动 性较低,现在当然更是如此。” 瑞思估计:很多“中国投资者都非常聪明且精明。他们 在做投资决策的时候,不仅考虑短期收益,还会考虑长期投 资回报”。CBRE的研究员预计,来自中国的投资将持续增 长。这些投资将通过多种渠道,包括EB-5这样的高净值投资 项目,但也有其它非机构组织的投资方式。 能源 能源市场已经放缓,瑞思表示,这令人担 忧,并且已经开始拖累美国的某些地区。“ 问题在于堵塞,”瑞思解释说,“过去,当 能源价格下降时,所有消费者兜里有更多的 钱,因此能帮助地区销售等等,但当今能源 价格下降的利弊更加势均力敌。能源业萎缩造 成的影响比过去更大。”瑞思说,CBRE的研究 员看不到油价很快会上涨的迹象。“其中部分原 因是政治因素,还有一部分原因是这里的能源系统非 常强大,很难真的减产。” 2016年中国对美投资展望 瑞思指出,过去五年中国对外投资开始蓬勃发展,很大程度 上是因为中国在立法上发生的改变。然而,她强调,美国有 一个稳健的经济体系,目前的经济增长好过世界上多数经济 体。 什么是影响中国对外投资的因素? 资金保本 CBRE研究部经理谢伟是中国大陆出生的。他 强调:在近期的政治环境里,中国经历着波 动,而美国是一个“非常完善的市场,在不同 地区都有很多增长。” 谢伟提到,“我与在中国的家人和朋友交谈,从 中得知现在很多人在考虑多种选择,不仅是在美国,还有欧 洲或世界其它国家,大家都想分散财富,寻求稳定。” 教育与家庭 谢伟强调,除了经济上的动力外,中国投资者感兴趣的是增 进家庭的长期福祉——为了子女乃至未来世代的教育和就业 机遇。 EB5INVESTORS.CN 29