EB5 Investors Magazine Volume 5, Issue 1 | Page 74

朗格&李博律师事务所 美国华盛顿特区 丰厚经验 - 诚信服务 - 圆满结果 格雷戈里·贝朗格律师竭诚代表企业和企业家在美国移民局 和联邦法院上有关移民法及其执行中的所有事务。 - 在成立贝朗格&李博之前, 他担任美国移民局投资移民 办公室裁审官, 负责审查项目示范计划和资金来源以及申 请文件, 裁定了数百项EB-5投资移民项目。 - 贝朗格律师是位退役美国海军上尉, 退役前在海军担任军 法官和海军特种作战 (SEAL) 资格审查官达26年之久。 罗伯特·李博律师是位退休的海军中校和军法官, 过去15 年来一直担任行政法官, 是移民法, 行政法和诉讼方面的 专家。 竭诚欢迎有意的投资者, 代理商和区域中心代表商谈获得本 事务所提供的有关移民或商业法律的中英文杰出服务, 请洽 Belanger先生, 邮箱地址: [email protected]。 73 eb5 投资者杂志 建设阶段情境 1：地下埋藏情况 土力工程技术和环境监察能帮助开发商识别土地 埋藏物的具体情况。然而，在项目深基坑挖掘过程 中发现具有四万年历史的猛犸象化石可不是开发 商所期待的。在这种情况下全部工程都必须暂时 停工等待考古挖掘的完成。此时开发商就需要为 CRM 的三个风险要素规划优先级了。如果保质按 时地完成项目至关重要 , 那么总承包商就要通过 加班和奖励性补贴等刺激措施加快建设步调，从 而引起开销的增加。 若要求在预算一定并保证质量的情况下交付工程， 那么理论上来说项目的完工时间就会受到负面影 响。若项目交付团队表示他们能够在开销不受影 响的情况下弥补时间的不足，那么也就意味着在 建筑过程中可能存在偷工减料问题，从而给项目 质量带来不良影响。在这种情况下应该特别关注 建设质量的监督。 建设阶段情境 2：开销上涨 2007 年至 2009 年的经济衰退对建筑行业产生了 巨大冲击。经验丰富的商人不得不转向其他行业， 有的人更是彻底放弃了建筑市场。由于熟练技术 人员的缺失， 目前建筑行业的崛起依然遥遥无期，