EB5 Investors Magazine Vietnamese Edition, Volume 2, Issue 1 - Page 69

chức các nhà thầu xây dựng, thiết kế kiến trúc, kế hoạch kinh doanh cũng như tất cả các chi tiết cần thiết khác, bao gồm cấp phép, phê duyệt và giấy phép. Việc hỗ trợ liên tục cho đến khâu cuối cùng là bán bất động sản trong quá trình phát triển sẽ thường được cung cấp. Với mức độ hỗ trợ cao, nhìn chung, người nộp đơn xin visa không nhất thiết phải có kinh nghiệm về xây dự ng hoặc bất động sản, mà phải giớ i thiệu mức độ nhạy bén và kỹ năng kinh doanh cao để hỗ trợ các hoạt động kinh doanh có được thông qua kinh nghiệ m quản lý kinh doanh tr ướ c đây. Hơ n nữa, trách nhiệm quản lý có thể được chia sẻ với tối đa ba người xin visa riêng biệt hỗ trợ cùng một doanh nghiệp tại Úc. Điều này có thể cho phép phát triển lớn hơn với dự báo lợi nhuận cao hơn. Đầu tư vốn vào doanh nghiệp thườ ng nằm trong khoảng từ 1 triệu đến 2 triệu đô la Úc. Một ưu tiên bổ sung là sự lưu loát về tiếng Anh nhưng nó không phải là điều kiện bắt buộc. Với đội ngũ quản lý tốt và một hệ thống cho phép tham gia trực tiếp vào việc ra quyết định quản lý, người nộp đơn xin visa thậm chí có thể ở lại quê nhà của họ trong khi vẫn đáp ứng các nghĩa vụ kinh doanh của visa thường trú này. Đối với những người có thể theo đuổi con đường xin visa nhập cư theo kiểu này thì đây là một đề xuất độc đáo. Điều quan trọng là họ phải hiểu các chi tiết đầy đủ của loại visa này, ngoài các yêu cầu của chính phủ tại tiểu bang hoặc lãnh thổ cụ thể nơi doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh bất động sản. Các đại lý về di trú được đăng ký của quý vị sẽ có khả năng hướng dẫn quý vị trong suốt hành trình này, vì vậy hãy kiểm tra tại www.mara.gov.au để đảm bảo rằng quý vị đang làm việc với một đại lý di trú đã được đăng ký. VÍ DỤ PHÁT TRIỂN Một ví dụ của dự án là phát triển theo kế hoạch ở Queensland, từ một mảnh đất trở thành một khu vực với hơn 80 căn nhà phố trong thời gian 3 năm. Dự án có sự tham gia của ba người xin visa riêng biệt từ Việt Nam, mỗi người đóng góp từ 1,5 triệu đô la đến 2 triệu đô la Úc. Với kết quả tạo ra việc làm và quy mô lớ n của dự án, điều này đã được chính quyền bang Queensland hoan nghênh, họ đã hỗ trợ thủ tục nộp đơn cho từng người trong số ba ứng viên. Tất cả những người nộp đơn xin visa đã nhận được sự hướng dẫn của một đối tác lành nghề có kinh nghiệ m trong kinh doanh phát triể n bất động sản, người có thể quản lý hiệu quả rủi ro liên quan đến phát triển bất động sản vì lợi ích của các nhà đầu tư. James Alan Hall là đại lý chính và giám đốc điều hành của ANZ Migration, được thành lập tại Singapore năm 2003. Ông là một đại lý di cư đã đăng ký ở cả Úc và New Zealand. Hall có 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công nghiệp, chuyên về đầu tư và nhập cư kinh doanh. Ông đã đại diện cho khách hàng trước Tòa án xét xử di cư Úc và Tòa phúc thẩm hành chính. Hall thường xuyên được mời phát biểu tại các hội nghị quốc tế, cung cấp các chương trình đào tạo và cố vấn. Trước khi gia nhập ngành nhập cư, Hall là người quản lý dự án được chứng nhận PMP làm việc cho IBM trên toàn khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Ông là thành viên của Viện Di cư Úc và Liên minh Di cư. EB5INVESTORS.VN 67