được tạo ra bởi dự án ban đầu , việc bảo toàn vốn có thể sẽ trở thành ưu tiên hàng đầu cho các nhà đầu tư .
Thứ ba là giảm thiểu rủi ro . Ngoài sự đa dạng hóa đầu tư , NCE sẽ muốn giảm thiểu rủi ro càng nhiều càng tốt cho các nhà đầu tư của họ . Do đó , mức độ giảm thiểu rủi ro được phép có trong các cơ hội tái đầu tư càng cao ( chẳng hạn như thế chấp khoản vay ), càng có nhiều khả năng các nhà đầu tư sẽ hài lòng với các lựa chọn tái triển khai cuối cùng .
Thứ tư là thẩm định . Tầm quan trọng của thẩm định không thể được nhấn mạnh như một biện pháp để bù đắp các nghĩa vụ ủy thác của các nhà quản lý NCE hoặc các đối tác chung . Nếu NCE đang tạo nguồn tái triển khai các giao dịch của riêng mình , cần thực hiện thẩm định bởi bên thứ ba độc lập về khoản đầu tư . Nếu NCE đang hợp tác với một nhà quản lý quỹ , cần phải thực hiện thẩm định nhà quản lý quỹ đó bởi một bên thứ ba độc lập . Một cố vấn đầu tư đã đăng ký cũng có thể hỗ trợ thẩm định .
XÁC ĐỊNH THÀNH CÔNG
Vấn để tái triển khai đã khiến cho các NCE được hình thành trước năm 2014 đau đầu , đặc biệt là do tính phức tạp liên quan đến các vấn đề pháp lý , hành chính và ủy thác . Nếu các NCE giữ lại đội ngũ tư vấn phù hợp , họ phải ở vị trí để đáp ứng các yêu cầu về việc tái triển khai ( nhập cư , ủy thác và chứng khoán ) đồng thời cho phép giảm thiểu rủi ro chấp nhận được . Các vấn đề phức tạp đó có thể chuyển thành một cơ hội để tạo thêm thu nhập cho các bên liên quan ngoài những gì đã được dự đoán ban đầu .
PHIL COHEN
Phil Cohen là chủ tịch Strategic Element Inc ., một công ty tập trung vào phát triển các kế hoạch kinh doanh EB-5 , báo cáo tác động kinh tế và nghiên cứu về tính khả thi . Hoạt động trong ngành EB-5 kể từ năm 2010 , Strategic Element đã tham gia vào các dự án làm tăng hơn 3 tỷ đô la vốn EB- 5 . Cohen cũng là tác giả chính của “ Hướng dẫn Chính thức về EB-5 ” và thường xuyên làm diễn giả tại các sự kiện ngành .
ROHIT KAPURIA
Rohit Kapuria là luật sư tại Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP , thường xuyên đại diện cho các nhà môi giới di trú , nhà phát triển bất động sản , trung tâm khu vực , ngân hàng , bên vay và bên cho vay vốn dự án EB-5 . Văn phòng luật sư của Kapuria làm việc trong cả lĩnh vực chứng khoán doanh nghiệp và nhập cư EB-5 . Ông đã làm việc với hơn 350 giao dịch EB-5 , với tổng chi phí phát triển vốn vượt quá 6 tỷ đô la . Kapuria thông thạo tiếng Hindi , Urdu , Punjabi và Hausa và đại diện cho nhiều thân chủ Ấn Độ xin visa EB-5 . Ông làm chuyên gia kinh tế và quản lý vốn , trong đó công việc của ông có bao gồm phân tích các mô hình dự báo vốn cho NGO ( tổ chức phi chính phủ ).
EB5INVESTORS . VN 60